Bothastraat 10-A4818 BE BredaSportpark

Wonen in de geliefde wijk Sportpark Ben jij op zoek naar je eerste eigen plek? Een appartement met sfeer, licht én een fijne ligging? Dan is dit charmante 3-kamerappartement in de populaire woonwijk Sportpark absoluut een bezichtiging waard! Dit appartement combineert authentieke details met modern wooncomfort. Denk aan een lichte woonkamer en-suite, twee slaapkamers, een luxe badkamer, een zonnig balkon en een eigen berging. Een heerlijke plek om thuis te komen. ENTREE/HAL Welkom thuis Via de centrale entree met intercom bereik je het appartement op de tweede woonlaag. Zodra je binnenstapt, valt direct de prettige indeling op. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken en zorgt voor een open en rustige sfeer. WOONKAMER Licht, ruimte en sfeer De woonkamer en-suite is een echte blikvanger. De karakteristieke schuifdeuren zorgen voor een speelse indeling tussen wonen en eten, terwijl de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. De woonkamer aan de voorzijde voelt warm en gezellig aan, mede dankzij de schouw en vaste kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met directe toegang tot het balkon – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel na werk. KEUKEN Koken met plezier De moderne keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, kokend water kraan en een rvs spoelbak. Of je nu snel iets klaarmaakt of uitgebreid kookt voor vrienden: hier kan het allemaal. Dankzij de strakke afwerking en de complete inbouwapparatuur kook je hier met gemak én plezier. SLAAPKAMER I & II Twee slaapkamers, volop mogelijkheden Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers. Ideaal als hoofdslaapkamer en extra kamer voor een thuiswerkplek, logeerkamer of walk-in closet. Eén van de slaapkamers biedt zelfs direct toegang tot het balkon. Daarnaast is er een handige vaste kast met plek voor de wasmachine en de cv-installatie. BADKAMER Luxe badkamer De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt. Je vindt hier een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een strak wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Ook het toilet is separaat en in dezelfde moderne stijl uitgevoerd. BALKON & BERGING Buitenruimte & extra opslag Het zonnige balkon ligt op het zuidoosten en is een heerlijke plek om buiten te zitten. Daarnaast beschik je over een eigen berging in het souterrain, ideaal voor fietsen, koffers of sportspullen. WAT U VERDER NOG MOET WETEN Waarom jij hier wilt wonen? - Instapklaar appartement met karakter - Lichte woonkamer en-suite met authentieke details - Moderne badkamer en toilet - Zonnig balkon - Energielabel C - Gezonde en actieve VvE - Lage maandelijkse servicekosten te weten: ca. 133,- per maand - Parkeergelegenheid in de buurt - Centrale ligging nabij winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen