Columbusstraat 13-C4812 RS BredaHeuvel

Ben je op zoek naar een leuk en instapklaar appartement op een uitstekende locatie in Breda? Dan is dit smaakvol afgewerkte appartement op de vierde en tevens bovenste woonlaag absoluut een bezichtiging waard! De woning beschikt over een lichte woonkamer met een fraaie visgraatvloer, een moderne keuken, nette badkamer, separate toiletruimte en 2 ruime slaapkamers. Het appartement beschikt over veel opbergruimte door middel van diverse inbouwkasten. LIGGING De ligging is ideaal. Op slechts een minuut lopen bevindt zich het vernieuwde Dr. Struyckenplein met een uitgebreid aanbod aan supermarkten, winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Daarnaast zijn het bruisende stadscentrum van Breda, het NS-station, diverse sportvoorzieningen en de uitvalswegen richting de A16 en A58 uitstekend bereikbaar. Kortom: een sfeervol appartement waar je zonder klussen direct kunt genieten! APPARTEMENTENCOMPLEX Het appartement is gelegen op de vierde en bovenste woonlaag van een netjes verzorgd appartementencomplex. Via de entree met bellentableau voorzien van intercominstallatie bereik je de trapopgang naar de appartementen. De meterkast bevindt zich direct naast de voordeur aan de buitenzijde van het appartement APPARTEMENT Via de entree kom je in de riante hal met garderobe, welke direct een gezellige indruk maakt dankzij de fraaie lambrisering aan de wanden. Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en is afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer die de ruimte een warme en eigentijdse uitstraling geeft. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De woonkamer is voorzien van diverse inbouwkasten. De moderne keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse onderkasten met lades, een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een inbouwkast en voldoende werkruimte. Een keuken die praktisch is ingericht en uitstekend aansluit bij de rest van het appartement. Vanuit de keuken bereik je via een loopdeur het gezellige balkon vanwaar je uitkijkt over het groen. Het separate toilet met wandcloset is half betegeld en keurig afgewerkt. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De 1e slaapkamer is zeer ruim te noemen en is voorzien van een fraaie visgraatvloer en twee inbouwkasten. De 2e slaapkamer/werkkamer is tevens zeer goed van formaat en is voorzien van een fraaie visgraatvloer en een inbouwkast. BERGINGEN Bij het appartement behoren twee bergingen. De bergingen bevinden zich op de zolder. Eén berging is in eigendom en daarnaast is er een tweede berging in bruikleen. Ideaal voor het stallen en het opbergen van extra spullen. VVE Door het kopen van een appartement word je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen ca. € 115,- per maand. Het betreft een gezonde VVE. BIJZONDERHEDEN - Het appartement beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin waar je gezellig kan barbecueën en jeu de boulen; - Instapklaar appartement op de bovenste woonlaag welke in 2020/2021 grotendeels is gerenoveerd door de verkoper; - Fraaie visgraatvloer in de woonkamer; - Op korte afstand van het Dr. Struyckenplein; - Nabij het centrum van Breda, openbaar vervoer en uitvalswegen. DISCLAIMER Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door ROGA Makelaars, kunnen aan de inhoud van deze advertentie geen rechten worden ontleend. Alle vermelde gegevens, zoals afmetingen, oppervlakten en kenmerken, zijn indicatief. Hoewel wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, kunnen onjuistheden niet worden uitgesloten. Kopers wordt geadviseerd om zelf de gegevens te verifiëren en indien gewenst een deskundige in te schakelen.