Concordiastraat 7-A4811 NA BredaChassé

Wil jij wonen in het stadscentrum van Breda, met een heerlijk op het westen gelegen balkon, een ruime slaapkamer, riante inloopkast, fijne keuken en een ruime badkamer. Dit appartement heeft het allemaal! De grote L-vormige woonkamer is door de grote raampartijen heerlijk licht. Door de gehele woning ligt een fraaie laminaatvloer en de ramen aan de woonkamerzijde zijn voorzien van dubbele beglazing. In het kleinschalig appartementencomplex bevindt zich een lift. In het souterrain heb je de beschikking over een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Vanaf het balkon heb je een mooi uitzicht. Aan de overzijde van de straat is het nieuwbouwcomplex de Marker gecreëerd. De winkelstraten van Breda en het gezellige Van Coothplein bereik je binnen een loopminuut, parkeren kan in de omgeving of in de nabij gelegen parkeergarages en de uitvalswegen naar de snelwegen om Breda bereik je binnen een minuut. Begane grond Via de afgesloten centrale hal met brievenbussen en bellentableau, heb je toegang tot de lift, trapopgang naar de appartementen, de gezamenlijke fietsenstalling en het souterrain. Tweede woonlaag Via de galerij, welke is gelegen aan de achterzijde, bereik je de voordeur van appartement 7a. Via de voordeur heb je toegang tot de ruime hal met drie vaste kasten (in 1 kast is de meterkast geplaatst met 8 groepen en aardlekschakelaars). De hal biedt de toegang tot de woonkamer, de badkamer, het toilet en de keuken. De riante, lichte woonkamer is voorzien van veel ramen. Via een deur bereik je het balkon, gelegen aan de straatzijde. De keuken ligt aan de galerijkant en is voorzien van de volgende apparatuur: een keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron, een koelkast en een vriezer. De slaapkamer ligt ook aan de rustige achterzijde. Via de slaapkamer heb je de toegang tot de badkamer. Hier is een grote douche geplaatst, een wastafel met een badkamer meubel en een kastje. Tevens zijn in de badkamer de aansluitpunten voor de wasmachine gemaakt. Via de badkamer bereik je de riante inloopkast. Deze ruimte kan heel eenvoudig gewijzigd worden in een tweede slaapkamer of een werkkamer. De gemeenschappelijke fietsenstalling is gelegen op de begane grond. Via de achterzijde, alsook via de centrale entree is deze te bereiken. In het souterrain heb je de beschikking over een eigen berging. Bijzonderheden - Ruim appartement van 96m² - Ruim, zonnig balkon gelegen op het westen - 1 grote slaapkamer en een tweede slaapkamer eenvoudig te maken - Nette keuken met veel keukenapparatuur - Eigen berging in het souterrain - Gemeenschappelijke fietsenstalling - De servicekosten bedragen € 196,00 per maand en het voorschot op de stookkosten bedraagt € 145,00. In de servicekosten zitten verder de o.a. de opstal-, brand- en glasverzekering en wordt een aanzienlijk bedrag gespaard waardoor de VVE heel gezond is. - Parkeren kan in de omgeving. Je kunt bij de gemeente Breda een parkeervergunning aanvragen. Deze is gratis voor de eerste auto. - Het stadscentrum ligt letterlijk om de hoek Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling voor de verkoper wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in deze koopovereenkomst. De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen voor de koper na ondertekenen van de koopakte. Met hoeveel zorg ook samengesteld, er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en er kunnen dan ook geen rechten aan worden ontleend. Maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn vastgelegd in een meetrapport. De metingen zijn verricht aan de hand van de NVM-richtlijnen gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van een gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn.