de Wetstraat 94818 BG BredaSportpark

In de gewilde woonwijk Sportpark (Breda-Zuid) gelegen, 3-kamerappartement op de eerste woonlaag met een balkon en een grote tuin (ca. 100 m2). Dit ruime appartement is voorzien van 2 slaapkamers, een woonkamer met apart eetgedeelte en een moderne keuken en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum, het Wilhelminapark en het Centraal station. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: GEWILDE WIJK SPORTPARK 2 SLAAPKAMERS RUIME WOONKAMER MET APART EETGEDEELTE RIANTE TUIN (CA. 100 M2) GELEGEN OP HET NOORDWESTEN CENTRALE LIGGING T.O.V. HET STADSCENTRUM EN DIVERSE VOORZIENINGEN ZOALS SCHOLEN EN WINKELS BEGANE GROND: Centrale entree voorzien van bellentableaus, brievenbussen en trappenhuis welke toegang biedt tot de diverse appartementen en het souterrain waar de bergingen zich bevinden. Dit appartement is gesitueerd op de eerste woonlaag. HAL/ENTREE Ruime hal voorzien van een houten vloer, garderobeplek, intercom en vanwaar toegang tot; TOILET Voorzien van toilet en fonteintje. WOONKAMER Ruime woonkamer met en suite eetkamer welke nu in gebruik is als werkkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, schouw, 2 vaste kasten, en fraaie schuifdeuren welke toegang geven tot de eetkamer. Middels loopdeur toegang tot het balkon. BALKON (ca. 9.45 x 0.90 m) Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een trap welke toegang geeft tot de achtertuin. ACHTERTUIN (ca. 12 x 9 m) Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het noordwesten welke deels groen aangelegd is en is voorzien van een terras met houten overkapping. SLAAPKAMER 1 Gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van vloerbedekking, een vaste kast en een frans balkon. KEUKEN Moderne gesloten keuken in U-opstelling voorzien van een (deels) kunststof werkblad met RVS spoelbak, vaatwasser, 6-pits gaskooktoestel met brede oven, afzuigkap, koelkast met vriesvak en diverse onderkasten/laden. BADKAMER Geheel betegelde badkamer met granitovloer voorzien van een douche met thermostaatkraan, vaste wastafel in meubel, radiator en mechanische ventilatie. KELDER Ruime kelder op stahoogte welke te bereiken is met een vaste trap via de woonkamer. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de cv-combi ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. BERGING (ca. 3.20 x 2.70 m) Gelegen in het souterrain van het appartementencomplex en voorzien van elektra. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel D; De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement; Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing; De ruimte onder de woonkamer hoort bij het appartement en is toegankelijk via een luik in de woonkamer; De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedragen € 112,- per maand (inclusief berging). Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.