Dr. Struyckenstraat 98-B294812 BH BredaHeuvel

Deze verrassend ruime 3-kamermaisonnette is gelegen in het moderne appartementencomplex WSST en beschikt over een ruim en fraai balkon met uitzicht op het sfeervolle binnenterrein. Daarnaast is de maisonnette voorzien van een ruime woonkamer met hoge plafonds, een open keuken, 2 volwaardige slaapkamers, moderne badkamer, een berging en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Op loopafstand bevindt zich het vernieuwde Dr. Struyckenplein met diverse voorzieningen, waaronder twee supermarkten, een bakker, drogisterij en een bloemist. Daarnaast is het stadscentrum van Breda op korte afstand en zijn diverse in- en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. KENMERKEN: INSTAPKLAAR! 3-KAMERMAISONNETTE IN MODERN COMPLEX RUIME WOONKAMER MET HOGE PLAFONDS OPEN KEUKEN 2 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS MODERNE BADKAMER ROYAAL BALKON EIGEN BERGING EN PARKEERPLAATS IN AFGESLOTEN PARKEERKELDER BEGANE GROND: Middels de voordeur is er toegang tot de entree van de maisonnette. HAL/ENTREE De hal van deze maisonnette bevindt zich op de begane grond. EERSTE VERDIEPING: Middels een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping. WOONKAMER De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie tegelvloer en twee openslaande deuren naar het ruime balkon. Vanwege de plafondhoogte van circa 4,5 meter wordt er een ruimtelijk gevoel gecreëerd in deze ruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt toegang tot de tweede verdieping. KEUKEN De moderne open keuken in recht keukenopstelling is voorzien van een RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten/laden. BALKON (Ca. 5.00 x 1.90 m) Royaal balkon gesitueerd aan de achterzijde van de maisonnette en gelegen op het oosten. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. OVERLOOP De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot; SLAAPKAMER 1 Ruime en lichte slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het complex en voorzien van een laminaatvloer. SLAAPKAMER 2 Eveneens gelegen aan de voorzijde van het complex en voorzien van een laminaatvloer en veel lichtinval. Deze ruime is thans in gebruik als werkkamer. BADKAMER De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, separate handdouche en regendouche en een wastafel in een meubel. TOILET Het toilet is modern, deels betegeld en voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. WASRUIMTE Hier bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit, bj. 2023), de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en biedt praktische bergruimte. BERGING (Ca. 4.20 x 1.70 m) De maisonnette beschikt over een inpandige berging gelegen in de afgesloten parkeerkelder. PARKEREN De eigen parkeerplaats (nr. 33) bevindt zich in de afgesloten parkeerkelder. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: De woning beschikt over energielabel A; De woning is voorzien van kunststof buitenkozijnen; De woning is voorzien van HR beglazing; De maandelijkse VvE kosten bedragen € 172,62 (inclusief parkeerplaats). Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.