Eggestraat 214818 BR BredaSportpark

LUXE APPARTEMENT MET BALKON, BERGING EN PARKEERPLAATS Wonen op een fijne plek, met veel licht en uitzicht op de oude watertoren. Dit ruime appartement op de derde verdieping (bouwjaar 2005) heeft een woonoppervlakte van ca. 112 m². Je geniet hier van een ruime woonkamer, drie slaapkamers , een moderne badkamer en een open keuken. Met een eigen parkeerplaats én berging in de kelder woon je hier comfortabel en zorgeloos. INDELING ENTREE Je komt binnen in de hal. Hier vind je het toilet met wandcloset en fonteintje, een ruime opbergkast, technische kast en de toegang tot de woonkamer. In het appartement ligt een parketvloer. WOONKAMER De woonkamer is ruim en licht door de grote ramen. Je kijkt fraai uit op de oude watertoren. Aan de achterzijde zijn luifels en zonwering aangebracht. Hierdoor blijft het binnen prettig op warme dagen. KEUKEN Vanuit de woonkamer loop je zo de keuken in. Hier kook je op een 5-pits kookplaat met afzuigkap en heb je alles bij de hand: een magnetron, oven van Siemens, koelkast, vriezer, vaatwasser en wasbak. Een fijne plek om lekker te koken én gezellig bij te praten met familie of vrienden. SLAAPKAMERS Er zijn drie slaapkamers. - De eerste slaapkamer is nu in gebruik als werkkamer. Deze heeft screens en geeft toegang tot het balkon met zitruimte. - De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en voorzien van screens. - de derde slaapkamer is gelegen aan de rechterzijde van de woning en is voorzien van screens. BADKAMER De badkamer heeft twee wastafels, een douchecabine, een wandcloset en een handdoekradiator. TECHNISCHE RUIMTE Er is een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier vind je ook de C.V.-ketel. BALKON Vanuit de woonkamer stap je zo het tweede balkon op. Het is ruim genoeg voor een fijne zitplek, zodat je hier lekker van de zon kunt genieten. BERGING EN PARKEREN In de kelder beschik je over een privé berging en vaste parkeerplaats. Je weet dus altijd zeker dat er plek is voor je auto en je fiets veilig staat. KENMERKEN - Bouwjaar 2005 - Woonoppervlakte ca. 112 m² - Energielabel A - Actieve VvE, bijdrage ca. € 313,08 per maand - Eigen berging en vaste parkeerplaats - Screens - 2 Balkons met zitruimte - Ruime woonkamer met open keuken - Aparte wasruimte Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling voor de verkoper wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in deze koopovereenkomst. De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen voor de koper na ondertekenen van de koopakte. Aangezien verkoper de woning nooit zelf bewoond heeft, is deze niet op de hoogte van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt. Met hoeveel zorg ook samengesteld, er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en er kunnen dan ook geen rechten aan worden ontleend. Maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn vastgelegd in een meetrapport. De metingen zijn verricht aan de hand van de NVM-richtlijnen gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van een gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn.