Haagweg 72-A4814 GG BredaTuinzigt

Op een uitstekende locatie aan de rand van het bruisende centrum van Breda ligt dit comfortabele appartement aan de Haagweg 72A. U woont hier op loopafstand van de Haagsemarkt, om de hoek van diverse voorzieningen en op fietsafstand van het centrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en overige faciliteiten. Tegelijkertijd bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen, wat deze locatie bijzonder ideaal maakt. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en verzorgd complex met in totaal slechts 9 appartementen. Via de centrale entree met intercom bereikt u het appartement comfortabel per lift. Parkeren is geen enkel probleem: u kunt uw auto veilig parkeren op het afgesloten achterterrein. CENTRALE ENTREE/ HAL Centrale entree/hal met bellen tableau, brievenbussen, lift en trap naar verdieping één. HAL/ ENTREE Je betreedt het appartement in de ruime hal. Direct naast de voordeur bevindt zich de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars). TOILETRUIMTE Naast de meterkast tref je de toiletruimte. Deze is voorzien van een wandcloset met inbouwreservoir en een fonteintje. WOONKAMER De ruime woonkamer met open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Drie grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en leuk zicht op de Haagweg. KEUKEN De open keuken is voorzien van een nette inrichting in hoekopstelling. Deze bestaat uit een kunststof blad met rvs-spoelbak, een brede gaskookplaat, een rvs-afzuigkap, een koelkast, een combi-oven, een vaatwasmachine en veel bergruimte in kasten en laden. Daarnaast is in deze keuken een extra dubbele voorraadkast geplaatst. BADKAMER De badkamer is in de gang gesitueerd. Deze is geheel betegeld en uitgevoerd met een ligbad/douchecombinatie met thermostaatkraan, een wastafel en een designradiator. Ook tref je hier de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. TECHNISCHE RUIMTE Ook in de gang bevindt zich een vaste kast/technische ruimte waarin de Vaillant hoogrendement cv-combiketel en de mechanische ventilatie-unit zijn geplaatst. SLAAPKAMER I De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt ruimte aan een ruim tweepersoonsbed en een heel grote garderobekast. SLAAPKAMER II Slaapkamer twee is ook aan de achterzijde gesitueerd. Vanuit deze kamer heb je via een loopdeur toegang tot het ruime terras. PARKEERPLAATS EN BERGING Achter het appartementencomplex is het afgesloten parkeerterrein gelegen. Hier heb je je eigen parkeerplaats. In een apart gebouw zijn de bergingen gesitueerd en ook hier heb je je eigen berging. WAT U VERDER NOG MOET WETEN; • De woning is voorzien van een lichte, strakke laminaatvloer en beschikt over een cv-ketel uit 2025. • De woning is volledig geïsoleerd met muurisolatie en dubbel glas en is schitterend gelegen op fietsafstand van de Haagse Markt, de dorpskern van Princenhage en de Grote Markt. • VVE (Vereniging van Eigenaren) Als eigenaar van een appartement(srecht) bent u van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor is circa € 173,62- per maand.