Lange Bedde 81-B4834 AN BredaBlauwe Kei

Klusappartement met volop mogelijkheden in de groene wijk De Blauwe Kei in Breda Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt verbouwen en inrichten? Dit appartement in de populaire woonwijk De Blauwe Kei in Breda biedt volop mogelijkheden voor handige starters, stellen of kopers die niet terugdeinzen voor een renovatieproject. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer, twee slaapkamers, een praktische keuken en maar liefst twee balkons. Bovendien woon je in een rustige, groene omgeving, terwijl het bruisende stadscentrum van Breda op korte afstand ligt. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Zie jij de potentie van deze woning en ben je klaar om er jouw eigen plek van te maken? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard! Aandachtspunten - Gelegen op de derde verdieping van het appartementencomplex - Twee balkons - Ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval - Twee slaapkamers - Praktische keuken met toegang tot het balkon - Inpandige berging op de begane grond - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Gelegen in de groene woonwijk De Blauwe Kei, nabij diverse voorzieningen Begane grond Op de begane grond bevinden zich de brievenbussen en het trappenhuis. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen. Appartement Het appartement is gelegen op de derde verdieping. Via de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar, waaronder het separate toilet en de twee slaapkamers. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en vormt samen een lichte leefruimte. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. De ruimte biedt volop mogelijkheden om na renovatie een sfeervolle woonkamer te realiseren die aansluit bij jouw persoonlijke stijl. Keuken De keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken heb je toegang tot een van de twee balkons. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide bereikbaar vanuit de hal. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het tweede balkon. Hiermee beschik je over extra buitenruimte en mogelijkheden om de woning praktisch en comfortabel in te richten. Badkamer De badkamer is ensuite aan de slaapkamer gelegen en is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Berging Op de begane grond bevindt zich een inpandige berging, die extra opslagruimte biedt. Bijzonderheden - Het betreft een kluswoning en voormalige huurwoning. Koper dient rekening te houden met eventuele herstel-, moderniserings- en renovatiekosten. - De VvE-bijdrage bedraagt € 158,75 per maand (begroting 2026). - In de koopovereenkomst worden de volgende NVM-clausules opgenomen: asbestclausule, ouderdomsclausule, 'as is, where is'-clausule en uitsluitingsclausule. - De woning is momenteel eigendom van een beleggingsmaatschappij. De eigendomsoverdracht vindt plaats bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde. Kortom: een appartement met twee balkons, een praktische indeling en volop potentie voor wie bereid is te investeren in renovatie. Pak deze kans om van een kluswoning jouw eigen thuis te maken, op een fijne locatie in Breda!