Marialaan 11-C4834 VG BredaOverakker

Op de vierde (en hoogste) woonlaag van een kleinschalig en verzorgd complex, vind je dit royale en instapklare 3-kamerappartement mét eigen berging in het souterrain. Gelegen in de geliefde wijk Overakker, direct aan de rand van het Ginneken, woon je hier op steenworp afstand van het gezellige Ginnekenmarktje, het Mastbos en het Ulvenhoutse bos. Het appartement biedt alles wat je zoekt: een speels ingedeelde en lichte woonkamer, twee slaapkamers, moderne keuken, balkon aan voor- én achterzijde, een nette badkamer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Ook de ligging is ideaal: in de directe omgeving vind je scholen, winkels (Valkeniersplein en De Burcht), sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. En met slechts 10 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Breda. Highlights op een rij: - Twee volwaardige slaapkamers – met aan de voorzijde toegang tot een zonnig balkon, en aan de achterzijde handige inbouwkasten én wasmachine-aansluiting. - Lichte woonkamer met eetgedeelte – openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. - Stijlvolle keuken – een echte eyecatcher met oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, spoelbak en cv-ketel (Remeha). - Strakke badkamer – met inloopdouche en wastafelmeubel. - Moderne afwerking – kunststof kozijnen (3-5 jaar oud), dubbel glas, houten vloeren, stalen deur naar de woonkamer, vernieuwde meterkast én een moderne videofoon. - Zeer ruime berging – droog, netjes en voorzien van elektra. - Balkons aan voor- en achterzijde – met schuifdeuren, zodat binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Extra fijn: - Actieve VvE, bijdrage: € 125,- per maand ; - Instapklare afwerking ; - Marialaan is recent opgeknapt ; - Vrij uitzicht op de boomtoppen – geen inkijk! Ben je op zoek naar een bovenwoning met karakter én comfort, op een fijne plek in Breda? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!