Meerten Verhoffstraat 11-A24811 AR BredaStation

Nabij het Valkenbergpark, het bruisend centrum en op loopafstand van het Station Breda. Bieden wij u een speelse instapklare studio op de begane grond met eigen parkeerplaats. Het appartement is gelegen op de begane grond van een voormalig kantoorpand dat in 2006 is omgebouwd tot een gebouw met 12 appartementen, de begane grond is later (2018) getransformeerd tot studio’s. KERNGEGEVENS Bouwjaar: 2018 (transformatie) Woonoppervlakte: ca. 45m² Parkeren: eigen P-plaats Service kosten: circa € 180,- per maand (incl. verwarming en warmwater). Energielabel: C INDELING Eigen entree met meterkast en garderobe en de toegang tot de living. Woonkamer met open keuken en schuifpui aan de voorzijde. De keukeninrichting is modern en voorzien van met 4-pits elektrische kookplaat, vaatwasmachine en koelkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer welke is af te sluiten middels een schuifwand en de badkamer. Badkamer deels betegeld en ingericht met een toilet, wastafel, een douchecabine en aansluitingen ten behoeve van de was-apparatuur. Het gehele appartement is afgewerkt met een strakke gietvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking ALGEMEEN - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In de koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.