Middenerf 504824 HP BredaKievitsloop

Verrassend royaal wonen met volop buitenruimte en drie slaapkamers Op een fijne en rustige locatie in de populaire wijk Haagse Beemden ligt deze verrassend ruime benedenwoning met een prettige indeling, drie slaapkamers, een royale woonkamer én zowel een voor- als achtertuin. Dankzij de ligging aan een woonerf, de inpandige berging en de goede bereikbaarheid is dit een ideale woning voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet van de woning op. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een speelse indeling met een fijne verbinding naar de achtertuin. Hier ontstaat een gezellige leefruimte waar wonen en buitenleven mooi in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer is tevens de gang bereikbaar, waaraan de slaapkamers en badkamer zijn gelegen. Aan de voorzijde bevindt zich de nette, afgesloten keuken. Deze is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron/oven, keramische kookplaat en afzuigkap. De diepe inbouwkast biedt bovendien volop extra bergruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, een comfortabele werkplek aan huis of een hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, ligbad, hangend toilet en wastafelmeubel. Ook buiten is het hier prettig wonen. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om te genieten van de zon en privacy. Achter in de tuin staat een houten berging met overkapping en via de poort is de achterom bereikbaar. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een ruime voortuin. De royale inpandige berging is rechtstreeks vanaf de voorzijde toegankelijk en biedt veel praktische bergruimte. De woning is bovendien voorzien van kunststof buitenkozijnen met HR++ beglazing. Het platte dak is enkele jaren geleden vernieuwd. Dankzij de gelijkvloerse indeling is de woning daarnaast rolstoeltoegankelijk. Prettig wonen in de Haagse Beemden De woning ligt in de wijk Kievitsloop, onderdeel van de ruim opgezette Haagse Beemden. Op korte afstand ligt winkelcentrum Heksenwiel, waar je terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen en een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Ook scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich dichtbij. Voor natuurliefhebbers is de ligging eveneens aantrekkelijk. De Asterdplas, het Haagse Beemdenbos en het omliggende polderlandschap bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Ook het nabijgelegen landgoed De Burgst vormt een prachtige groene omgeving om de hoek. Kortom: een verrassend ruime en praktisch ingedeelde benedenwoning met drie slaapkamers, twee tuinen, een royale inpandige berging en een uitstekende ligging. Een woning die je beslist van binnen wilt ervaren! Bijzonderheden: * Royale en gelijkvloerse benedenwoning * Drie slaapkamers * Ruime, speels ingedeelde woonkamer * Voor- én achtertuin * Royale inpandige berging * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Rustige ligging aan een woonerf * Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en natuur * VvE-bijdrage: € 111,50 per maand * Huur doorstroomapparaat (warm water) € 32,52 per maand Je kan je bezichtiging ook inplannen via: KERN MAKELAARS - JOUW MAKELAAR - AFSPRAAK IS AFSPRAAK - WIJ REGELEN HET.