Nijverheidssingel 1294811 ZV BredaSchorsmolen

Wonen in het hart van Breda én genieten van rust, ruimte en uitzicht? Aan de Nijverheidssingel 129 komt dat allemaal samen. Dit verzorgde 2-kamerappartement ligt op een prachtige locatie aan de singel, op loopafstand van alles wat het bruisende stadscentrum te bieden heeft. Toch ervaar je hier vooral rust. Vanuit de woning kijk je uit over de karakteristieke stadssingel en vanaf het balkon geniet je van een schitterend uitzicht op de iconische Grote Kerk van Breda. Zodra je de woonkamer binnenstapt valt direct het enorme plafond op. De indrukwekkende hoogte zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en geeft de woning een unieke uitstraling. Dankzij de grote raampartijen komt er bovendien veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor het appartement heerlijk licht en uitnodigend aanvoelt. De woning beschikt momenteel over één royale slaapkamer. Heb je behoefte aan extra ruimte? Dan is het relatief eenvoudig om deze kamer op te delen, waardoor een tweede slaapkamer gerealiseerd kan worden. Ideaal voor thuiswerkers, logés of een toekomstige gezinssituatie. Ook praktisch zit je hier goed. Het appartement beschikt over een eigen berging en heeft energielabel B. De staat van onderhoud is netjes verzorgd, waardoor je de woning zonder grote werkzaamheden kunt betrekken. Het balkon is gelegen op het zuidoosten. Een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie terwijl de stad langzaam ontwaakt en de contouren van de Grote Kerk zich aftekenen aan de horizon. Parkeren kan met een bewonersvergunning en er is een bezoekersregeling beschikbaar. Daarnaast is er momenteel regelmatig een parkeerplaats te huur in de directe omgeving, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Ben je op zoek naar een appartement met karakter, ruimte, flexibiliteit en een unieke ligging aan één van de mooiste singels van Breda? Dan is Nijverheidssingel 129 absoluut een bezichtiging waard. Wil jij de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning! BIJZONDERHEDEN - De VvE kosten zijn ca. € 234,14 per maand met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc; - Het appartement is grotendeels voorzien van pvc vloeren, spuitwerk, wand- en plafondafwerking; - Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - De meterkast heeft 5 groepen, 1 aardlekschakelaar, een digitale dag- & nachtstroom tariefmeter en digitale gasmeter; - Voor de bewoner is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de parkeerkelder onder het complex. Bezoekers kunnen parkeren in parkeergarage De Prins, aanmelden gaat via de 2Parkapp en kost €2 per dag. - De verdiepingsvloeren zijn van beton; - Warm water en verwarming gaan via de Cv-ketel: Intergas Kombi Kompakt HReco 30 CW4, eigendom, 2012; - Dit appartement heeft energielabel B; - Voor een indicatie van het energieverbruik verwijzen wij naar de vragenlijst. Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.