Nijverheidssingel 317-A44811 ZW BredaSchorsmolen

Instapklaar appartement met energielabel A en eigen terras aan de Nijverheidssingel, op steenworp afstand van het stadscentrum! Nijverheidssingel 317-A4 te Breda Aan de singel, op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Breda, bevindt zich dit instapklare en energiezuinige appartement met energielabel A. Het appartement is volledig gasloos, beschikt over airconditioning (voor zowel koeling als verwarming) en wordt aangeboden inclusief een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein aan de achterzijde van het complex. Uniek aan dit appartement is het grote eigen terras van maar liefst 30 vierkante meter, gelegen op de begane grond. Een rustige ligging met uitzicht en voorzieningen Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met lift, gezamenlijke fietsenstalling en een fraaie gemeenschappelijke tuin. Het is rustig gelegen aan de achterzijde van het complex, met veel lichtinval door de raampartijen. Het eigen terras biedt extra buitenruimte en privacy. Indeling van het complex en het appartement Via de centrale entree met bellentableau, brievenbussen en afgesloten toegang bereikt u de nette hal met trappenhuis en lift. Het appartement zelf heeft een ruimtelijke indeling met veel lichtinval. De woonkamer met open keuken is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor een zithoek én een eettafel. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De gehele woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en ingebouwde, dimbare spots. Centraal gesitueerd tussen de hal, slaapkamer en woonkamer bevindt zich een ruimte die zeer geschikt is voor gebruik als thuiskantoor of gewoonweg om kasten neer te zetten. De slaapkamer is ruim bemeten en de moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafelmeubel, hangend toilet en een elektrische boiler. Hier is ook de aansluiting voor wasapparatuur aanwezig. Overige kenmerken: - Energielabel A! - Verwarming en koeling via airco-installatie (lucht-lucht warmtepomp) - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Gezamenlijke fietsenstalling en lift aanwezig - Groot eigen terras van 30 m² op de begane grond - Projectnotaris van toepassing, voor vragen hierover kunt u terecht bij de makelaar - Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Dit betekent dat de verkoper niet uit eigen ervaring kan informeren over bepaalde gebruikszaken van de woning Een appartement met alles wat u nodig heeft Bent u op zoek naar een instapklare, moderne en comfortabele woning met het stadscentrum van Breda aan uw voeten? Nijverheidssingel 317-A4 biedt een uitstekende combinatie van locatie, duurzaamheid, comfort en privacy. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit aantrekkelijke appartement in Breda.