Okeghemlaan 274837 AS BredaRuitersbos

Luxe parel in Ruitersbos! Instapklaar hoekappartement met twee slaapkamers, luxe badkamer, woonkeuken en een balkon op het westen. De woning is praktisch ingedeeld en biedt verrassend veel ruimte. Dankzij de hoekligging valt er veel daglicht naar binnen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in het souterrain. Het appartement is gelegen in de gewilde wijk ‘Ruitersbos’. Deze wijk kenmerkt zich door de groene rustige woonomgeving en de gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Breda, de gezellige Ginnekenmarkt, het Mastbos en de goede verbinding naar de uitvalswegen met de A16, A58 en A27. Vanuit het appartement is er uitzicht op bomen en de fraaie omliggende bungalow villawijk. Begane grond Ruime centrale hal met entree van het complex, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen; eigen afsluitbare berging; parkeerplaatsen aan de achterzijde van het complex. 1e verdieping Entree/ hal voorzien van een vaste bergkast met garderobe en automatische verlichting. Luxe badkamer (ca. 7 m²) voorzien van een inloop regendouche, een modern wastafelmeubel met brede wastafel, een ingebouwde radio, automatische verlichting en een vaste kast met daarin de opstelplaats van de boiler (Remeha Aqua Pro), aansluitingen voor de wasapparatuur en de meterkast. Toiletruimte voorzien van een wandcloset, een fonteintje, een ingebouwde radio en automatische verlichting. Slaapkamer 1 (ca. 11 m²), gelegen aan de achterzijde. Woonkamer (ca. 29 m²) voorzien van een op maat gemaakte open kast met verlichting en verscheidene raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Moderne luxe keuken (ca. 10 m²) voorzien van een donkere keukeninrichting met een composiet aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: een koel- vriescombinatie met ijsblokjesmachine (Samsung), een inductiekookplaat, een afzuigschouw, een oven en een vaatwasser. Een deur biedt toegang naar het balkon. Balkon, gelegen op het westen, met zicht op bomen en de fraaie omliggende bungalowwijk. Slaapkamer 2 (ca. 13 m²) voorzien van een vaste kledingkast met automatische verlichting. Het gehele appartement, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een PVC vloer. Handig om te weten: Voorzien van HR++ glas; Voorzien van twee slaapkamers en een luxe badkamer; Voorzien van maatkastenwerk; Voorzien van een hoogwaardige afwerking; Voorzien van een gezamenlijke tuin met volwassen bomen, een groot gazon en een picknicktafel; Parkeren op eigen terrein aan het achterzijde van het gebouw. Algemeen Bij een aan-/ verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Steverink makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. Steverink en partners en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door Steverink makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Steverink makelaars kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar. Vereniging van eigenaren Als u een appartement koopt wordt u automatisch lid van de vereniging van eigenaren, de VvE. Aan deze vereniging betaalt u een bijdrage (de "servicekosten") van € 226,26,= per maand excl. € 70,= voorschot verwarming. Deze bijdrage omvat onder andere de opstalverzekering, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en reservering voor groot en klein onderhoud.