Pastoor van Spaandonkstraat 204813 BS BredaPrincenhage

Goed onderhouden 3-kamermaisonnette gelegen op een gewilde locatie in Breda. Het appartement is voorzien van een royaal dakterras, balkon, twee slaapkamers en een eigen berging. Op loopafstand van het appartement bevindt zich de Haagse Markt met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn supermarkten, diverse onderwijsinstellingen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en sportverenigingen allemaal binnen handbereik. Het gezellige centrum van Breda is op korte fietsafstand gelegen en ook de directe aansluitingen op de in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn uitstekend bereikbaar. INDELING BEGANE GROND HAL/ENTREE De entree biedt toegang tot de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING HAL Hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. TOILET De toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje. WOONKAMER De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, een groot raam en openslaande deuren naar het balkon, gelegen op het westen. Via de open trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar. BALKON Het balkon is gelegen op het westen en aan de buitenzijde is zonwering geplaatst. KEUKEN De keuken grenst aan de woonkamer en via een glazen wand worden de ruimtes gescheiden van elkaar. De keuken beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, grote werkkast, een kunststof aanrechtblad en diverse onder- en bovenkastjes. Tevens beschikt de keuken over een praktische bergkast. DAKTERRAS Vanuit de keuken is het op het oosten gelegen dakterras bereikbaar. Aan de buitenzijde is zonwering geplaatst. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers, welke allen zijn voorzien van een laminaatvloer. Tevens bevindt zich hier een vaste kast met de gasgestookte combiketel (ATAG, 2012, eigendom) en de mechanische ventilatie. SLAAPKAMER I Slaapkamer aan de voorzijde gelegen. SLAAPKAMER II Slaapkamer aan de achterzijde gelegen. BADKAMER De badkamer is uitgevoerd met een vloer- en wandbetegeling. Tevens is de badkamer voorzien van een vaste wastafel, toilet, ligbad, douche, verwarming en aansluiting voor de wasmachine. BERGING Op de begane grond bevindt zich een afzonderlijke buitenberging, gelegen in de gemeenschappelijke achtertuin. De tuin is bereikbaar middels een afsluitbare poort. De berging beschikt tevens over elektra. WAT U VERDER NOG MOET WETEN: • Als eigenaar van een appartement(srecht) bent u van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor is circa € 210,- per maand. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar.