Planciusplein 104812 SG BredaHeuvel

Ontdek het comfort van wonen op het Planciusplein 10 in Breda! Dit begane grond appartement met een heerlijke tuin op het westen biedt alles wat je zoekt in een moderne woning. Geniet van de moderne keuken uit 2023, ruime woon- en eetkamer, 2 gezellige slaapkamers, een handige berging en toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling. Gelegen op loopafstand van het levendige Dr. Struyckenplein met een scala aan voorzieningen en slechts 10 minuten fietsen naar het bruisende centrum van Breda, is dit de ideale plek voor wie stijlvol wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Mis deze kans niet en maak het Planciusplein 10 jouw nieuwe thuis! Wil jij de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning! INDELING BEGANE GROND Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling. INDELING APPARTEMENT Entree / hal, het toilet, meterkast (naast de voordeur en voorzien van 6 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tarief meter en digitale gasmeter), toegang tot de woonkamer, eetkamer, slaapkamers, keuken en bergkast. Toilet, betegeld, met staand closet, fonteintje en ventilatie. Woonkamer, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, vaste inbouwkast en toegang naar de eetkamer. Eetkamer, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een vaste inbouwkast. Keuken (2023), in rechte-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, RVS spoelbak, combi oven/magnetron, voorraadkat en toegang naar de badkamer en de tuin Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, vaste kast en de CV-ketel (2014). Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, dubbele inbouwkast en rolluiken. Badkamer, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, inloopdouche, wastafel, aansluiting voor wasapparatuur en natuurlijke ventilatie middels een raam. ACHTERTUIN Achtertuin, gelegen op westen, met bestrating en diverse borders met beplanting. BERGING Berging, gelegen op de zolderverdieping. FIETSENSTALLING Gemeenschappelijke fietsenstalling. BIJZONDERHEDEN - De VvE kosten zijn ca. € 110,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc; - Het appartement is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking; - Het appartement is grotendeels voorzien kunststofkozijnen met dubbele beglazing; - Het complex bestaat uit 40 woningen en 40 bergingen; - Dit appartement heeft energielabel B; - Energieverbruik: - Indicatie huidig energieverbruik: - Gas: 383 m3 - Elektra: 1943 KwH Gebaseerd op een twee-persoonshuishouding. Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.