Reeperf 194824 GG BredaKievitsloop

Highlights: - Wonen op twee verdiepingen - Twee balkons & veel licht - Groene en rustige ligging Introductie Is het je nog niet gelukt om je eigen plekje te vinden en ben je op zoek naar een ruime woning in een groene woonwijk, met een prachtig natuurgebied op loopafstand? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe kans! Het betreft een appartement verdeeld over de eerste en tweede verdieping, met een eigen berging op de begane grond. De woning biedt volop ruimte en mogelijkheden om er een fijn thuis van te maken. De ligging aan de Reeperf is ideaal: rustig, groen en toch centraal. Diverse scholen, sportverenigingen en het centrum van Breda zijn snel bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Heksenwiel op korte afstand. Wil je ontspannen in het groen? Dan zijn het Haagse Beemdenbos en de Asterplas perfecte plekken om tot rust te komen, met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereik je de A16 en A59. Kortom: een ruime woning op een fijne locatie, met alle voorzieningen én natuur binnen handbereik! Begane grond Op de begane grond beschik je over een eigen berging. Deze praktische ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap, seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Hierdoor blijft de woonruimte overzichtelijk en goed georganiseerd. Tevens treft u hier de unit voor de stadsverwarming. 1e Verdieping Via het centrale terras bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, een praktische bergkast en de royale woonkamer. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. De speelse indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer stap je bovendien direct het balkon aan de achterzijde op. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De keuken is efficiënt ingedeeld en beschikt eveneens over toegang tot een balkon, waardoor je op verschillende momenten van de dag van de buitenruimte kunt genieten. Daarnaast is er op deze verdieping een extra berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen en voorraad. 2e Verdieping Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime slaapkamer met een karakteristieke daklijn, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Dankzij de royale afmetingen biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor het plaatsen van een groot bed, kledingkasten en eventueel een werk- of hobbyhoek. Verder vind je op deze verdieping de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Daarnaast beschik je over een separate grote bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je graag uit het zicht houdt. Deze verdieping combineert comfort, ruimte en praktische indelingsmogelijkheden. Bijzonderheden - Appartement verdeeld over twee woonlagen; - Eigen berging op de begane grond; - Twee balkons; - Ruime en lichte woonkamer; - Lengte woonkamer variërend van 700 tot 500 cm; - Breedte woonkamer variërend van 540 tot 450 cm; - Royale slaapkamer op de tweede verdieping; - Rustige ligging in groene woonomgeving; - Natuurgebied en recreatievoorzieningen op korte afstand; - Goede bereikbaarheid van uitvalswegen en centrum Breda; - Alle genoemde maten zijn circa maten; - Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Notaris Voor de akte van levering is een projectnotaris van toepassing. VVE - bijdrage De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is vastgesteld op € 32,00 per maand.