
Omschrijving
Knus en instapklaar appartement met nieuwe keuken en tuintje – Rozenlaan 105A2, Breda (Ginneken)
In het hart van het geliefde Ginneken ligt dit sfeervolle en instapklare benedenappartement van circa 40 m². De woning is recent gemoderniseerd, beschikt over een nieuwe keuken, een nette badkamer, één slaapkamer en een fijn tuintje aan de achterzijde. Perfect voor starters of singles die comfortabel willen wonen op een toplocatie in Breda.
Indeling
Begane grond
Via de eigen entree bereikt u de lichte woonkamer met een moderne uitstraling. De nieuwe keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het knusse tuintje, waar u heerlijk buiten kunt zitten.
De slaapkamer ligt aan de rustige kant van het appartement. De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasruimte
Buitenruimte
Het appartement heeft een klein maar verzorgd tuintje, ideaal om te genieten van de zon of een kop koffie in de buitenlucht. Er is tevens ook een berging aanwezig.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 40 m²
- Gelegen in het Ginneken, een van de meest gewilde wijken van Breda
- Nieuwe keuken met inbouwapparatuur
- Nette badkamer met inloopdouche en toilet
- Eén slaapkamer
- Type benedenwoning met eigen tuintje
Instapklaar en sfeervol afgewerkt
Een charmant en praktisch appartement op een toplocatie — ideaal voor wie comfortabel wil wonen in het bruisende Ginneken met winkels, horeca en het Mastbos op loopafstand.
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen er onjuistheden of onvolledigheden in voorkomen en kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten en gegevens zijn uitsluitend indicatief. Koper wordt geadviseerd om zelf (of via een deskundige) onderzoek te doen naar de juistheid en volledigheid van de informatie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 235.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.875
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 93,82 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1900
- Soort dak
- Schilddak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 40 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 157 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
- Gelegen op
- Begane grond
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GINNEKEN I 10880
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 14 m² (5,47 meter diep en 2,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 93,82 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Foto's 27
© 2001-2026 funda


























