van Coothplein 7-A4811 NC BredaChassé

Wat een stoere bovenwoning midden op het Van Coothplein! De woning is instapklaar, je hoeft alleen je spullen over te verhuizen. Wonen in het bruisende hart van Breda? Dat kan in deze unieke en modern verbouwde bovenwoning met industriële uitstraling, verdeeld over twee verdiepingen. Deze bovenwoning heeft een royale woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer, aparte wasruimte en een zonnig balkon. Dit alles gelegen op het levendige Van Coothplein, met uitzicht op de gezelligste terrassen van de stad én een zonnig balkon aan de achterzijde. De woning combineert karakteristieke elementen met een eigentijdse afwerking, helemaal instapklaar! Een woning om direct verliefd op te worden! Ben je op zoek naar een woning met karakter, luxe en een toplocatie? Dan is dit jouw kans! Deze bovenwoning biedt het beste van twee werelden: de levendigheid van de binnenstad en de rust van een fijne privéruimte met zonnig balkon. Neem snel contact op voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: We lopen de woning binnen via een gezamenlijke entree met de ondergelegen kapsalon (Divi Diva). Een afgesloten deur geeft toegang tot je eigen bovenwoning, privacy gegarandeerd! Eerste verdieping: De ruime, L-vormige woonkamer is voorzien van een robuuste betonvloer en wordt gekenmerkt door veel lichtinval en een erker met authentiek glas-in-lood. De aluminium achterpui met openslaande deuren brengt je naar het zonnige balkon aan de achterzijde. Hier is het heerlijk vertoeven tussen het groen van de blauwe regen, met vrij uitzicht. De open keuken is stoer en sfeervol, met een royaal eiland en wandopstelling in L-vorm. Het werkblad is op maat gemaakt van beton, gecombineerd met een houten bar voor een warme touch. De keuken is voorzien van alle gemakken: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast, vriezer en voldoende kastruimte. Op de overloop bevindt zich de toilet met zwevend closet en fonteintje. Tweede verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde biedt vrij uitzicht. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een charmant dakkapelletje. De originele houten vloer geeft deze verdieping extra karakter. De moderne badkamer is fraai afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, bergruimte én de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha). Pluspunten op een rij: • Instapklare bovenwoning met industriële uitstraling • 2 woonlagen met originele details en moderne afwerking • Zonnig balkon met vrij uitzicht en fraaie blauweregen • Lichte woonkamer met glas-in-lood en betonvloer • Luxe open keuken met eiland en alle inbouwapparatuur • 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer • Extra wasruimte met bergruimte en cv-opstelling • Toplocatie aan het Van Coothplein, midden in het centrum van Breda Locatie: bruisend én stijlvol wonen in Breda. Het appartement ligt op een absolute toplocatie: midden in het hart van Breda aan het sfeervolle Van Coothplein, bekend om zijn gezellige terrassen en dynamische sfeer. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels en horeca zijn binnen handbereik. Om de hoek vind je de Wilhelminastraat en de Ginnekenweg, met een uitgebreid aanbod aan exclusieve boetieks, speciaalzaken en eetgelegenheden. Een heerlijk levendige én stijlvolle omgeving om in te wonen. Overige bijzonderheden • Slapende VvE aanwezig • Het appartement is volledig gerenoveerd in 2019