Vijfhagen 244812 XT BredaTuinzigt

In het populaire appartementencomplex "Easystreet" gelegen instapklaar en duurzaam appartement met royaal balkon op het zuidwesten. Het appartement is gelegen op de 4e verdieping en beschikt over een ruime woonkamer met moderne open keuken, bijkeuken, royaal balkon en een verrassend ruime slaapkamer met moderne badkamer. Tevens beschik je over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een berging op de begane grond. In de directe nabijheid bevinden zich diverse onderwijsinstellingen, supermarkten, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Het bruisende centrum van Breda is op 5 fietsminuten te bereiken. De belangrijkste in- en uitvalswegen (A58 en A16) zijn goed bereikbaar. INDELING BEGANE GROND De entree is voorzien van een bellentableau met video intercominstallatie, brievenbussen en biedt toegang tot de lift en het trappenhuis. Vanuit de entree heb je tevens toegang tot de eigen berging en het afgesloten parkeerterrein en de parkeergarage. Het te verkopen appartement is gelegen op de 4e verdieping en is bereikbaar via de galerij. De indeling is als volgt; De hal is voorzien van een laminaatvloer, intercominstallatie, meterkast en biedt toegang tot de woonkamer, het toilet en de slaapkamer. Het moderne toilet is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De licht woonkamer is voorzien van zeer grote raampartijen die uitzicht bieden op de bomen langs de straatzijde. De woonkamer is ruim van opzet en staat in open verbinding met de moderne keuken. Beiden zijn voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heb je via een loopdeur toegang tot het balkon/terras. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van een spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en diverse opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en hier vind je de mechanische ventilatie unit. Het royale balkon/terras is maar liefst 14,5 m² en is gelegen op het zuidwesten waardoor je hier de gehele middag en avond kunt genieten van de zon. Door de ligging van het balkon zit je hier ook heerlijk privé. De verrassend grote slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en is gelegen aan de galerijzijde. Naast een grote inbouwkast is er nog voldoende ruimte voor extra kledingkasten. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de moderne badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel met onderladen en een handdoekradiator. BIJZONDERHEDEN - De maandelijkse bijdrage voor de VVE bedraagt ca. € 160,- per maand; - Het complex is optimaal geïsoleerd en beschikt over zonnepanelen en een biomassaketel, waardoor de maandlasten laag zijn; - Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing; - Het gehele appartement is voorzien van mechanische ventilatie; - Het appartement is voorzien van een fraaie doorlopende laminaatvloer; - Het appartement beschikt over een eigen parkeerplek in de parkeergarage; - Het appartementencomplex heeft een gezamenlijke fietsenstalling; - Het plafond is gestuct; - Het appartement is enorm zonnig en je hebt een fijn en windstil balkon; DISCLAIMER Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door ROGA Makelaars, kunnen aan de inhoud van deze advertentie geen rechten worden ontleend. Alle vermelde gegevens, zoals afmetingen, oppervlakten en kenmerken, zijn indicatief. Hoewel wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, kunnen onjuistheden niet worden uitgesloten. Kopers wordt geadviseerd om zelf de gegevens te verifiëren en indien gewenst een deskundige in te schakelen.