Omschrijving

Een knusse voor- en zijtuin, zonnige achtertuin én net dat beetje extra ruimte: bouwnummer 005 (type Tijm) in De Kruidentuin is zo’n woning waar je meteen voor valt. Dankzij de hoekligging en de uitbouw geniet je van meer meters en lichtinval, terwijl de moderne architectuur zorgt voor een stijlvolle look. De buurt is groen, gezellig en kindvriendelijk en heeft het Bredase centrum om de hoek. En vergeet ook de eigen parkeerplek in het parkeerhof achter het huis en de vrijstaande berging niet. Klaar voor de volgende stap? Kenmerken bouwnummer 005 - Gebruiksoppervlakte: 169 m² - 5 slaapkamers - Inclusief keuken - Vloerverwarming en -koeling - 1 Privéparkeerplaats mandelig terrein - Gelegen op het Zuiden - Energielabel A++++ - Zonnepanelen Extra grote leefruimte in verbinding met buiten Wat een prachtige woning is dit! De indeling is open en grote ramen aan weerszijden halen veel licht naar binnen. Zo staat de keuken in contact met de eettafel waar je ‘s ochtends de krant openslaat, de kids hun huiswerk maken en jullie gezellig samen eten. Door de uitbouw is het achterin extra breed en ontstaat er naast de zithoek ook ruimte voor een thuiskantoor, bibliotheek of speelhoek. Stijgt het kwik? Zet de tuindeuren open en zoek je favoriete plek in de schaduw of zon. In de hal vind je het toilet en in de berging stal je de fietsen en berg je de tuinkussens netjes op. Dat scheelt weer ruimte in huis! Boven is er met maar liefst 6 (slaap)kamers ook van alles mogelijk. Je tovert er gemakkelijk één - of meer - om tot atelier, inloopkast of logeerkamer. De moderne badkamer met tegelwerk, wastafel en douche, het separate toilet en de technische ruimte met plek voor de wasmachine en droger maken het plaatje compleet. Een plek die écht alles heeft De Kruidentuin maakt deel uit van Park Langendijk, pal naast het geliefde Zaartpark. Op een bijzondere plek vol historie, ín het groen en op 10 minuten fietsen van hartje Breda. Het aanbod is gevarieerd, de architectuur modern en de sfeer gemoedelijk. Bovendien is de woning met energielabel A++++ helemaal klaar voor de toekomst: gasloos, goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen. Niets meer aan doen dus!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.882
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
658 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

1 00001
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en aan water
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (9,80 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

© 2001-2026 funda