Demerstraat 24812 VS BredaHaagpoort

Let op starters deze energiezuinige woning gebouwd in 2012 met kleine stadstuin op het westen en eigen parkeerplaats is nu te koop! Deze eengezins-hoekwoning is gelegen op een rustige woonlocatie centraal gelegen ten opzichte van de binnenstad van Breda, het winkelcentrum aan het Dr. Struyckenplein en het geweldige wandelgebied van het Zaartpark. Op loopafstand is het fijn boodschappen doen op het volwaardige Dr. Struyckenplein waar o.a. een Lidle, de Jumbo, Primera en bloemist te vinden zijn. Omschrijving: Indeling: Begane grond Hal/ entree Via de hal/entree heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer. Toiletruimte De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Woonkamer De tuin gerichte woonkamer met bergkast is voorzien van een loop deur naar de op het westen gelegen achtertuin. Keuken De open keuken is voorzien van een keukenblok in lichte kleurstelling met diverse onder- en bovenkastjes en diversen apparatuur. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de straat. Achtertuin De achtertuin is betegeld en heeft een achterom en een buiten berging. Via de achterom bereik je het parkeerterrein. Hier ligt de bijbehorende privé parkeerplaats. Eerste verdieping: Overloop De overloop met vaste trap naar de zolder en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamers De slaapkamers zijn ruim en hebben de volgende oppervlakten 15m², 9m² en 6,6m² groot. Badkamer De badkamer is voorzien van een vaste wastafel, douche en toilet en is volledig betegeld. Zolderruimte Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De zolder biedt mogelijkheden voor een 4e slaapkamer. Bijzonderheden: * De privé parkeerplaats is op de parkeerplaats aan de achterzijde van de woning gelegen. * De woning wordt verwarmt via een Warmte pomp! * Optimaal isolatiepakket, waardoor lage energielasten. Energielabel A!! * Servicekosten parkeerplaats: ca. € 11,-- per maand. * De woning is voorzien van een laminaatvloer. * Projectnotaris van toepassing. * Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.