Dr. Struyckenstraat 1764812 BK BredaHeuvel

Eindwoning gelegen in de wijk ‘Heuvel’. Deze woning is gelegen nabij het Haagse Marktje en het vernieuwde Dr. Struyckenplein en beschikt over een zeer ruime woonkamer, open keuken, 5 slaapkamers en een achtertuin gelegen op het noordwesten. In de nabije omgeving zijn verschillende voorzieningen, zoals scholen, parken, sportfaciliteiten en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A16 en de A58 zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: ZEER RUIME WOONKAMER OPEN KEUKEN 5 SLAAPKAMERS AANGELEGDE TUIN OP HET NOORDWESTEN ZEER GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN HET GEZELLIGE ‘PRINCENHAGE’ BEGANE GROND: Middels enkele traptreden is er toegang tot de entree van de woning. HAL/ENTREE De hal is voorzien van een laminaatvloer, garderobeplek en een verdiepte trapbergkast waar de meterkast zich bevindt. De hal biedt toegang tot; TOILET Modern toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. WOONKAMER Zeer ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer en een extra leefruimte aan de achterzijde van de woning, voor bijvoorbeeld een werkplek. Middels een zeer brede schuifpui heeft men toegang tot de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. KEUKEN Keuken in tweezijdige opstelling voorzien van een werkzijde en kastzijde. De werkzijde is voorzien van een kunststof aanrechtblad met RVS spoelbak en kraan, inductie kookplaat met RVS afzuigkap, oven en diverse onder- en bovenkasten/laden. De kastzijde beschikt eveneens over een kunststof aanrechtblad met een leuke koffiecorner, vaatwasser, koelkast, vriezer en diverse kasten en laden. Middels een loopdeur heeft men toegang tot de eerdergenoemde hal. ACHTERTUIN (ca. 8.20 x 7.60 m) Middels enkele traptreden is er toegang tot de achtertuin welke is gelegen op het noordwesten. De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een stuk kunstgras. Tevens beschikt deze tuin over een waterpunt, stenen berging en een eigen achterom. BERGING (ca. 3.20 x 2.30 m) Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING: Via een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP 1 De overloop voorzien van een laminaatvloer en vanwaar toegang tot; SLAAPKAMER 1 Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. SLAAPKAMER 2 Zeer ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en een vaste wastafel. SLAAPKAMER 3 Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. BADKAMER Geheel betegelde badkamer voorzien van een douche met thermostaatkraan, regendouche en een separate handdouche, vaste wastafel in ombouw met spiegelkast, toilet en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. OVERLOOP 2 Ruime overloop voorzien van een laminaatvloer en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha). De overloop biedt toegang tot; SLAAPKAMER 4 Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en een dakraam. SLAAPKAMER 5 Zeer ruime slaapkamer over de volle diepte van de woning welke beschikt over een zeer groot Velux dakraam en een dakkapel met ingebouwde horren. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en een vaste wastafel. Tevens is er toegang tot de zeer ruime bergruimte. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel E; De woning is grotendeels voorzien van (elektrisch bedienbare) rolluiken; De woning is deels voorzien van dubbele beglazing; De achterzijde van de woning op de begane grond en de eerste verdieping is voorzien van screens (grotendeels elektrisch bedienbaar); De voorzijde van de woning is voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.