Grensvaart 244816 JG BredaDoornbos-Linie

Grensvaart 24, Breda – Ruime hoekwoning met garage en eigen parkeerplaats in Doornbos! Ben jij op zoek naar een ruime hoekwoning met veel buitenruimte, een garage en parkeren op eigen terrein? Dan is Grensvaart 24 in de populaire wijk Doornbos dé woning voor jou. Met een perceel van maar liefst 295 m², een woonoppervlakte van 98 m², een zonnige tuin op het oosten en drie slaapkamers biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Voeg daar energielabel C, kunststof kozijnen met HR-glas en een gunstige ligging bij, en je hebt een unieke kans in Breda. Ligging en omgeving Grensvaart 24 ligt in de rustige en groene wijk Doornbos, een geliefde buurt in Breda. Hier woon je op korte afstand van het bruisende stadscentrum, terwijl je toch geniet van rust en ruimte. In de directe omgeving vind je scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen en Eindhoven zijn goed bereikbaar, waardoor deze locatie ideaal is voor forenzen. De wijk werkt met een vergunningsstelsel voor parkeren, maar bij deze woning heb je het grote voordeel van parkeren op eigen terrein én een garage. Dat is niet alleen praktisch, maar ook een echte meerwaarde in deze buurt. De woning in detail Deze hoekwoning is gelegen op een royaal perceel van 295 m² en biedt veel mogelijkheden. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra privacy en een ruime tuin. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een praktische keuken. Begane grond Bij binnenkomst stap je in een hal met toegang tot het toilet en de trap naar boven. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor een prettige sfeer. Hier kun je een comfortabele zithoek creëren en een eettafel plaatsen voor gezellige diners. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken heb je zicht op de tuin, die bereikbaar is via de achterdeur. De begane grond is functioneel en biedt mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Tuin op het oosten De achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Dankzij de ligging op het oosten geniet je ’s ochtends en in de vroege middag van de zon. De tuin is ruim, biedt veel privacy en is voorzien van een achterom, ideaal voor fietsen of tuinonderhoud. Met een perceel van 295 m² is er volop ruimte voor een terras, een loungehoek, speeltoestellen of zelfs een moestuin. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van het buitenleven. Garage en parkeren Bij deze woning hoort een garage, perfect voor het stallen van je auto, motor of fietsen. Daarnaast kun je parkeren op eigen terrein, een groot voordeel in een wijk waar normaal gesproken een vergunning nodig is. Dit maakt het dagelijks leven een stuk comfortabeler. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval. De kamers zijn geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De badkamer is eenvoudig, maar functioneel en biedt ruimte voor een douche en wastafel. Ook hier kun je naar eigen smaak moderniseren. Kenmerken op een rij Type woning: hoekwoning Woonoppervlakte: circa 98 m² Perceel: 295 m² Garage en parkeren op eigen terrein Tuin op het oosten met achterom Drie slaapkamers Energielabel C Kunststof kozijnen met HR-glas Ligging: wijk Doornbos, Breda Waarom kiezen voor Grensvaart 24? Deze woning biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, privacy, een grote tuin, een garage en parkeren op eigen terrein. De ligging in Doornbos is ideaal: rustig, groen en toch dicht bij het centrum van Breda. Met energielabel C en kunststof kozijnen met HR-glas is de woning bovendien goed geïsoleerd en klaar voor de toekomst. De buurt Doornbos is een fijne wijk met veel groen en een prettige mix van woningen. Kinderen kunnen veilig spelen en er zijn diverse voorzieningen in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkten en winkels op loopafstand. Ook sportclubs, scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Breda, waar je kunt genieten van alles wat deze bruisende stad te bieden heeft. Jouw kans Ben jij op zoek naar een ruime hoekwoning met garage, eigen parkeerplaats en een grote tuin? Dan is Grensvaart 24 jouw nieuwe thuis. Plan snel een bezichtiging, want woningen als deze zijn schaars en zeer gewild!