Heinoord 414824 LT BredaKievitsloop

Goed onderhouden instapklare woning met tuin op het zuiden! De woning heeft een ruime tweede verdieping met dakkapel en 8 zonnepanelen. En is rustig gelegen in de wijk Kievitsloop in de Haagse Beemden. Op loop- / fietsafstand bevinden zich o.a. een kinderopvang, basisscholen, het voortgezet onderwijs, winkelcentrum Heksenwiel, alsmede een bibliotheek, sportvelden, tennisbanen, openbaar vervoer en station Breda-Prinsenbeek. De wijk heeft een apart fietsnetwerk en veel groen; landgoed de Burgst, recreatieplas de Asterd en het Haagse Beemden Bos. De verbindingen met het centrum van Breda, het Centraal Station Breda en de uitvalswegen A16, A58 en A59 zijn uitstekend. BEGANE GROND Op de begane grond bevinden zich de hal, het toilet, de woonkamer en de open keuken. ENTREE WONING Via de entree kom je in de hal van de woning. Deze is afgewerkt met een houten vloer en stucwerk. De meterkast heeft 5 groepen met 1 aardlekschakelaar. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand toilet met fonteintje. WOONKAMER De lichte woonkamer is voorzien van een houten vloer en de wanden en het plafond zijn afgewerkt met strak stucwerk. Het zitgedeelte is aan de achterzijde van de woning en tuingericht. KEUKEN De open keuken bevindt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een koelkast, een keramische kookplaat met afzuigkap en een oven. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn de slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 achterzijde ca. 3,9 x 1,9 m, Slaapkamer 2 achterzijde ca. 3,9 x 2,9 m, Slaapkamer 3 voorzijde ca. 3,9 x, 1,9 m, De slaapkamers zijn afgewerkt met een pvc vloer en stucwerk. BADKAMER De badkamer heeft een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasapparatuur. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping heeft een overloop en een ruime slaapkamer met dakkapel. Op de overloop is bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk. Op de slaapkamer is eveneens bergruimte achter de knieschotten. BUITEN DE WONING De woning heeft aan de voorzijde een parkeer mogelijkheid op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft twee bergingen. De platte daken zijn in 2024 vernieuwd. Achterin de tuin is een buitenkeuken met een kleine overkapping. Verder is er elektra en een buitenkraantje aanwezig. ALGEMEEN - platte daken in 2024 vernieuwd, - 8 zonnepanelen, - begane grond triple glas, - gelegen op een rustig woonerf.