Loenhoutstraat 424826 EL BredaWisselaar

Gelegen in de wijk Hoge Vucht, jaren ’60 tussenwoning met voor- en achtertuin, ruime en lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een nette badkamer. Deze woning beschikt tevens over een diepe achtertuin gelegen op het zuiden met vrijstaande stenen berging en een eigen achterom. De woning ligt om de hoek van het winkelcentrum Hoge Vught, de kinderboerderij en de Vuchtpolder. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: TUSSENWONING GELEGEN IN DE WIJK HOGE VUCHT 3 SLAAPKAMERS TUIN MET BERGING EN EEN EIGEN ACHTEROM ENERGIELABEL D DICHTBIJ WINKELCENTRUM HOGE VUCHT BEGANE GROND: Middels de voortuin toegang tot de entree van de woning. HAL/ENTREE Voorzien van een meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkast. De hal geeft toegang tot; TOILET Deels betegeld toilet met duoblok toilet en een fonteintje. WOONKAMER Ruime woonkamer en door de grote raampartijen aan de voorkant van de woonkamer valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De woonkamer beschikt over een laminaatvloer en middels een loopdeur heeft men toegang tot de keuken. KEUKEN Dichte keuken welke toegankelijk is via eerdergenoemde hal en woonkamer. De keuken in rechte opstelling beschikt over een werkblad met RVS spoelbak, gasfornuis, afzuigkap en diverse boven- en onderkasten/laden. Middels een loopdeur heeft men toegang tot de achtertuin. ACHTERTUIN (ca. 13.00 x 6.00 m) Gelegen op het oosten en beschikt over een vrijstaande stenen berging. STENEN BERGING (ca. 5.95 x 2.50 m) Vrijstaande stenen berging over de gehele breedte van de achtertuin en voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING: Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP Voorzien van een vlizotrap naar de bergzolder en geeft toegang tot; SLAAPKAMER 1 (ca. 3.40 x 3.50 m) Gelegen aan de voorzijde van de woning. SLAAPKAMER 2 (ca. 4.30 x 3.50 m) Gelegen aan de achterzijde van de woning. SLAAPKAMER 3 (ca. 3.25 x 2.15 m) Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. BADKAMER Grotendeels betegelde badkamer voorzien de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. BERGZOLDER Toegankelijk middels vlizotrap op de overloop. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel D; Deze woning is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas; Verkoopvoorwaarden van toepassing. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.