Ranonkelstraat 44818 HP BredaZandberg

Deze bijzonder sfeervolle, karakteristieke benedenwoning met kleine stadstuin is gelegen in het hart van de zeer gewilde woonwijk Zandberg, op een meer dan uitstekende locatie. De woning biedt onder andere een zeer ruime woonkamer-en-suite en een slaapkamer op de verdieping. Aan de zijkant is een sfeervol terras aanwezig. De ligging is zeer gunstig; op loopafstand van winkelgebied Ginnekenweg/Wilhelminastraat en de Ginnekenmarkt. Ook het gezellige Van Coothplein en de binnenstad zijn prima te voet te bereiken. In enkele minuten fietsen zijn onder andere het Mastbos en Markdal bereikbaar. BEGANE GROND ENTREE/HAL Je betreedt deze woning via de lange gang, waar je boven de originele voordeur het authentieke glas-in-lood aantreft. WOONKAMER De woonkamer is verdeeld in twee delen; De zitkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning. Een luik geeft toegang tot een kleine kelder. De achterkamer tref je aan het eind van eerdergenoemde gang; hierin is een schouw aanwezig (deze is buiten gebruik). Voor- en achterkamer zijn voorzien van een laminaatvloer, hoge plafonds geven enorm ruimtelijk gevoel. Boven alle ramen tref je de oorspronkelijke glas-in-loodramen. KEUKEN De keuken grenst aan de achterkamer en is voorzien van een keukenblok met kunststof blad en RVS spoelbak, op dit blad is een vier-pits gaskookplaat geplaatst. Ook tref je in de keuken de Nefit HR CV-combiketel alsmede de aansluitpunten ten behoeve van een wasmachine. De vloer is voorzien van grijze plavuizen; wanden en plafonds van glad stucwerk. Middels een loopdeur toegang tot het naast de keuken gelegen terras en daarna via een hofje naar de openbare weg. BADKAMER Achter de keuken gelegen; badkamer met douche met thermostaatkraan, wastafel in een meubel en een toilet. De badkamer is geheel betegeld; daglichttoetreding middels een grote lichtkoepel. EERSTE VERDIEPING Vanuit eerdergenoemde keuken middels een trap toegang tot verdieping I: SLAAPKAMER Slaapkamer, deze is voorzien van laminaat op de vloer en glad stucwerk op wanden en plafond. TUIN Via de keuken heb je toegang tot het gezellige naast de woning gelegen terras. Dit zeer zonnig (op het Zuid-Westen) gelegen terras is naar eigen inzicht verder in te richten. WAT U VERDER NOG MOET WETEN -De woning is grotendeels voorzien van nieuwe ramen en kozijnen met dubbel glas; -De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk; -Parkeren kan op de openbare weg middels een vergunningenstelsel; -Deze woning is onderdeel van een kleinschalige VVE. De bijdrage is € 90,00 per maand.