Watermunt 334823 MG BredaKroeten

Ruime en lichte tussenwoning in kindvriendelijke woonomgeving Op zoek naar een ruime tussenwoning met volop leefruimte en een fijne gezinsomgeving? Deze prachtige woning op het Kroeteneiland biedt alles wat je nodig hebt: een lichte en fors uitgebouwde woonkamer met open keuken, vijf comfortabele slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuidwesten. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met speeltuinen, basisscholen en diverse voorzieningen op loopafstand. Binnen vijf minuten fietsen sta je in het centrum of bij de dichtstbijzijnde winkels. Wij nodigen je van harte uit om de woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging! Indeling Begane grond Hal met trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), watermeter en doorstroomapparaat voor stadsverwarming (eigendom) en het toilet. De fors uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wanden. De open keuken in L-opstelling is voorzien van een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak, oven, magnetron en een vaatwasser. Eerste verdieping Overloop met vaste kast en open trap naar de tweede verdieping. Toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I: Gelegen aan de achterzijde, met tapijtvloer, behang, vaste kastenwand en elektrisch bedienbare screen. Slaapkamer II: Eveneens aan de achterzijde, voorzien van tapijtvloer, behangen een elektrisch bedienbare screen. Slaapkamer III: Gelegen aan de voorzijde, met tapijtvloer en behang. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een radiator, staand toilet, ligbad, douche, wastafel in meubel en ventilatie. Tweede verdieping Ruime overloop met linoleum vloer, aansluiting voor wasapparatuur en een dakkapel aan de achterzijde. Toegang tot twee volwaardige slaapkamers. Slaapkamer IV: Gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een dakkapel met rolluiken. Slaapkamer V: Gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en frans balkon. Buitenruimte De woning beschikt over een nette voortuin en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuidwesten (optimaal voor middag en avondzon). Hier geniet je van een terras met zonwering, een watertappunt, elektra en toegang tot de berging en achterom. Berging Vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Bijzonderheden - Voorzien van energielabel A; - De woning heeft een royale living en 5 slaapkamers; - De woning is fors uitgebouwd op de begane grond en heeft een dakkapel op de tweede verdieping; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Mogelijkheid tot het parkeren op eigen oprit; - Kindvriendelijke woonomgeving; Benieuwd naar deze woning? Neem contact op en plan een bezichtiging!