Willem Barendszstraat 494812 RM BredaHeuvel

Sfeervolle hoekwoning met trendy look, uitbouw én energielabel A Woonoppervlak: 109 m² | Perceel: 219 m² | 4 slaapkamers Op zoek naar een karaktervolle woning met moderne gemakken, op een centrale plek in Breda? Dan is deze sfeervolle hoekwoning aan de Willem Barentszstraat 49 precies wat je zoekt. Met een indrukwekkende uitbouw over de volle breedte, een zonnige tuin én vier slaapkamers is dit een droomhuis voor wie ruimte én stijl wil. Ruimte en sfeer op de begane grond De woning straalt meteen charme uit door de voortuin en erker aan de voorzijde. Binnen is het licht, open en strak afgewerkt. De uitbouw aan de achterzijde (uit 2022) zorgt voor een royale woonkamer van maar liefst 11 meter diep! Centraal in de ruimte staat een moderne keuken met kookeiland – de ideale plek voor borrels, ontbijtjes en gezellige avonden. Dankzij de grote tuindeuren verbind je binnen moeiteloos met buiten. Luxe keuken uit 2022 met kookeiland en van alle gemakken voorzien. Bora inductiekookplaat met interne afzuiging, Quooker, groot mooi werkblad, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Lekker warme voeten door pvc visgraatvloer met vloerverwarming en vloerisolatie op de begane grond. Modern toilet bij de entree. Eerste verdieping: drie slaapkamers en volop licht Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van een mooie laminaatvloer en dubbel glas. De badkamer is compact en functioneel. Tweede verdieping: 4e slaapkamer De tweede verdieping is verrassend ruim en licht dankzij de dakkapel en 2 dakramen. Hier ligt een fijne vierde slaapkamer, perfect als ouderslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Er is efficiënt gebruik gemaakt van de ruimte door extra kasten onder de dakvlakken en een mooie kast met werkblad voor je wasmachine en droger. Buiten genieten met veel privacy De zonnige achtertuin ligt heerlijk vrij en is ingericht met een terras, grasveld en een zonnedoek voor warme dagen. Achter in de tuin vind je een overkapping – ideaal als loungeplek, hobbyruimte, buitenkeuken of je motor. En dankzij de berging en achterom is ook praktisch gemak goed geregeld. Duurzaam én comfortabel Met energielabel A, 8 zonnepanelen, HR en HR++ beglazing én voorbereidingen voor buitenverlichting in de grond, zit je hier helemaal goed voor de toekomst. Je woont bovendien in een gezellige wijk op korte afstand van het centrum van Breda, dr. Struyckenplein, het groen en de uitvalswegen. Samengevat: - Instapklaar wonen met de sfeer van de jaren ’30 - Riante woonkamer met moderne open keuken - Vier slaapkamers en een mooie tuin - Centrale ligging in Breda - Duurzaam met energielabel A en 8 zonnepanelen Ben jij starter en zoek je een sfeervol huis waar je zó in kunt? Dan is dit je kans. Maak snel een afspraak en ontdek hoe fijn het wonen is aan de Willem Barentszstraat 49! Neem contact op met Corette Willemars van Willemars Wonen via 06-25116893 of vraag een bezichtiging aan via de website. We leiden je graag rond in deze fijne woning! Wil je eerst meer details? Download de brochure.  DISCLAIMER: Met hoeveel zorg ook samengesteld, er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.