Verkocht

Willem van Heesstraat 204827 AD BredaGeeren-noord

  • 128 m²
  • 157 m²
  • 4
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2024
Verkoopdatum
5 september 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Wauw! Als u op zoek bent naar een instapklaar pareltje in de wijk Geeren-noord, dan hoeft u niet verder te zoeken. Deze compleet gerenoveerde eindwoning gaat u namelijk van alle gemakken voorzien. Wat heeft deze woning allemaal te bieden? Een uitgebouwde en lichte woonkamer met vloerverwarming, een moderne en vrijwel ongebruikte open keuken, een separaat toilet op de begane grond en de eerste verdieping, een vaste trap naar de zolder en een ruim dakkapel op de zolder verdieping! De woning is in 2018 volledig gerenoveerd en van alle gemakken voorzien. Winkelcentrum de 'Hoge Vucht' is op slechts enkele minuten lopen te bereiken en het object is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, sportverenigingen en basisscholen. Ook de 'Parkhoeve' ligt op steenworp afstand van de woning. Kortom een leuke instapklare woning die niet lang op zich laat wachten. Graag maken wij snel met u een afspraak! Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning. INDELING BEGANE GROND Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter en watermeter onder de deurmat), het toilet, afgetimmerde kast met doorstroomapparaat stadsverwarming en verdeler vloerverwarming en toegang tot de woonkamer. Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie. Woonkamer, aan de achterzijde uitgebouwd, met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en toegang naar de luxe open keuken. Open keuken, in L-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron en vaatwasser. EERSTE VERDIEPING Overloop, met (open) trapopgang naar de zolderverdieping, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer. Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Badkamer, gelegen aan de voorzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, inloopdouche, wastafel en ventilatie. Toilet, betegeld, met zwevend closet en ventilatie. ZOLDER VERDIEPING Overloop, met laminaatvloeren, stucwerk wandafwerking, dakkapel aan de achterzijde en toegang tot de zolderslaapkamer. Zolderslaapkamer IV, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel aan de achterzijde. TUIN Voortuin, omheind met hekwerk, voorzien van tegels en graspartij. Achtertuin, gelegen op het oosten, met grindtegels, steenborders met diverse beplanting en toegang naar de berging. BERGING Ruime stenen berging, met elektra en toegang naar de achterom. BIJZONDERHEDEN - Het pand is grotendeels voorzien van kunststof (uitbouw heeft houten) kozijnen met dubbele beglazing; - De begane grond is grotendeels voorzien van tegelvloeren, vloerverwarming, stucwerk wand- en plafondafwerking; - De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren (met een tegel look), stucwerk wand- en plafondafwerking; - De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren (met tegel look), stucwerk wand- en plafondafwerking; - De woning is in 2018 volledig gerenoveerd. Tijdens de renovatie is er vloerverwarming geplaatst op de begane grond, nieuwe keuken, nieuw toilet, extra toilet op de eerste verdieping, nieuwe badkamer, vaste trap naar de zolder, dakkapel over de gehele breedte, de woning volledig gestuct en geschilderd aan de binnenzijde. Kortom de woning is als instapklaar te beschouwen; - Eigenaren hebben zelf nooit in de woning gewoond. Een niet zelf bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte; - Er zijn geen vragenlijst deel B en lijst van zaken; - Deze woning heeft energielabel A; Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

BREDA G 3070
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (6,00 meter diep en 5,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22/08/2024

Op funda

Buurt