Tramstraat 77126 AK BredevoortBredevoort

Waar en wanneer? Omstreeks 1910 werd tegenover de Kleine Gracht een tramstation geopend dat uiteindelijk ruim veertig jaar dienst heeft gedaan. De straatnaam is een mooi eerbetoon aan dit stukje geschiedenis van het stadje Bredevoort. Op waarschijnlijk het mooiste plekje van dit charmante straatje gaan we vandaag deze vrijstaande woning bekijken. Wat koop je dan precies? We rijden stapvoets door de Tramstraat en draaien bij de laatste woning links de oprit op. Als we uitstappen valt gelijk op hoe bijzonder fraai deze woning ligt. De tuin nodigt uit om ontdekt te worden, maar ook de voordeur staat uitnodigend open. We kiezen ervoor eerst binnen de woning te gaan verkennen. In de hal pakken we voor de verandering gelijk de trap naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop maken we de ronde door een viertal prima slaapkamers (met de nodige vaste kasten). Twee slaapkamers geven toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer heeft al die jaren trouw dienst gedaan en is voorzien van een ruime douchehoek, tweede toilet en een wastafel. Verrassend is de riante bergzolder links van de trapopgang. Hier kan je met gemak nog een tweetal extra slaapkamers creëren, een perfecte chill-ruimte maken of nu eindelijk je hobby serieus de ruimte geven! Hier hangt trouwens ook de Nefit Proline combiketel uit 2023. We staan versteld van de ruimte en mogelijkheden die deze verdieping te bieden hebben. Als laatste bekijken we via een vlizotrap nog de handige bergzolder. Terug beneden treffen we links het toilet met fontein en lopen we door naar de woonkamer met de naastgelegen open keuken. De keuken zelf gaat al heel wat jaren mee en mag naar eigen smaak en inzicht straks vernieuwd gaan worden. De woonkamer is van een mooi formaat met een gezellige haard voor de wintermaanden. Daarnaast is er in de woonkamer en keuken ook vloerverwarming aangelegd. Waar je hier ook gaat zitten, je blik dwaalt automatisch richting de weelderige achtertuin. Vanuit de keuken lopen we nog een ronde door de praktische bijkeuken met kelderkast en kijken om het hoekje naar het formaat van de inpandige garage. Wat kun je over de tuin vertellen? Dat je hier straks een heerlijk vrij en uniek plekje tot je beschikking hebt! Op het 585 m² grootte perceel bloeit een mooie verscheidenheid van bloemen, planten, struiken en bomen. Er is hier altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Erg leuk is ook het karakteristieke bijgebouw met diepe kelder. De oplettende kijker zal er nog de contouren en kleuren van een heus zwembad ontdekken. Aan het einde van de dag strek je nog even de benen en loop je hier (met of zonder hond) het fraaie buitengebied in of gewoon een rondje langs de grachten. Je zit er snel in het gezellige historische centrum met z’n boekwinkeltjes, antiquariaten, verschillende restaurants en een eigen brouwerij. Ook de Koppelkerk op een steenworp afstand, is met z’n gevarieerde agenda een mooie vrijplaats voor kunst en cultuur en absoluut de moeite waard. Wanneer kunnen we erin!? Die vraag hadden we al zien aankomen. Dat is in overleg met verkoper best snel te regelen. Maak eerst maar eens een uurtje vrij en kom met Iets Anders Makelaars deze fraaie plek bekijken. Wij nemen ruimschoots de tijd en sluiten af in de tuin met koffie en iets lekkers.