Ringlaan 514511 HE BreskensBreskens

Ben je Ready voor een instapklare starterswoning op een fijne locatie in Breskens? Kijk zeker niet verder, want dit is een kans om te grijpen! Door de jaren heen is er veel aan de woning gedaan, waardoor je er echt zo in kan. Zo zijn bijvoorbeeld alle kozijnen vernieuwd naar kunststof kozijnen met triple glas, de muren zijn geïsoleerd, er zijn 8 zonnepanelen geplaatst, voorzien van een nieuwe pelletkachel en het sanitair is vernieuwd. Nu al heel veel pluspunten! De locatie van de woning is fantastisch. Je staat op ca. 500 meter aan het strand en in de veerhaven voor de veerboot naar Vlissingen. Het centrum van Breskens staat bekend om zijn vele cafés en restaurants en het winkelcentrum met onder andere een Plus en de Etos. Voor de levensgenieter is er dus genoeg te doen in het centrum, maar een wandeling over de duinen is zeker ook een aanrader om onderweg te stoppen bij ‘Breskens aan Zee’ voor een lekkere lunch of een biertje in de zomer. Indeling Via de gezellige en onderhoudsvriendelijke voortuin wordt de kunststof voordeur bereikt om de hal van de woning te betreden. Deze hal biedt toegang tot het vernieuwde toilet (2019), de meterkast, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens wordt langs hier de keuken en de woonkamer betreden. De woonkamer biedt genoeg plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterkant komt hier veel licht binnen. In de winter kan je hier heerlijk verwarmen met de pelletkachel (2024). De volgende ruimte is de keuken. Dit is een prima keuken om mee te starten, het is voorzien van 4 gaspitten, een oven en een afzuigkap. Aansluitend lopen we de bijkeuken binnen. Deze is in 2019 nieuw geplaatst en vormt een verbinding met de berging aan de achterzijde. De bijkeuken is een mooie plek voor de wasmachine en droger. Aansluitend treffen we dus tenslotte de berging, een ideale plek om je spullen op te slaan. Eerste verdieping Middels de vaste trap wordt de overloop van de verdieping betreden. Deze biedt toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De twee grote slaapkamers hebben genoeg plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De overige twee slaapkamers zijn leuke kinderkamers of kunnen gebruikt worden als kantoor. De tweede verdieping is een bergzolder welke bereikbaar is middels een vlizo trap. Hier hangt de CV-ketel uit 2012. Tuin De achtertuin heeft een ligging op het noorden en een diepte van circa 10 meter. Achter de aanbouw is een overkapping geplaatst om heerlijk te kunnen zitten in een loungeset. De schutting is tevens in 2021 nieuw geplaatst. Via de brandgang kan je achteruit weg met de fiets en de containers. Bijzonderheden - Veel vernieuwd sinds 2019. - Kunststof kozijnen met triple glas, horren en rolluiken. - Pelletkachel uit 2024. - Gevelisolatie (korrels) in 2023 gedaan. - Bijkeuken in 2019 geplaatst. - Nieuw sanitair uit 2019. - 8 zonnepanelen uit 2023. - CV-ketel uit 2012. - Vier slaapkamers. - Energielabel D, dit is echter nog van voor alle energiebesparende maatregelen! Ben je nieuwsgierig geworden naar deze instapklare tussenwoning in Breskens? Neem contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.