Brigantijn 1003232 CE BrielleDe Kapel en omgeving

Op zoek naar een verrassend ruime woning met volop mogelijkheden? Deze drive-in woning in de kindvriendelijke wijk Zuurland in Brielle beschikt over een eigen oprit, inpandige garage, drie slaapkamers, een moderne keuken, 10 zonnepanelen én airconditioning. De woning is praktisch ingedeeld en biedt veel comfort. De achtertuin is met zijn 18 meter lengte een echte buitenruimte waar je alle kanten mee op kunt. De ligging is ideaal met winkelcentrum Reede op loopafstand, waar je alledaagse voorzieningen zoals een supermarkt, snackbar, bloemenwinkel en Primera vindt. Bovendien ben je snel in het historische centrum van Brielle, met al zijn faciliteiten. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet — Via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum, maar met de N218 en N57 om de hoek ben je ook zo in Zeeland. Begane grond: Via de voortuin met eigen oprit bereik je de voordeur. Aan het einde van de hal vind je een modern toilet met fonteintje. Direct hiernaast zit de tuinkamer. Dit is een multifunctionele ruimte, ideaal als bijvoorbeeld werk- of speelkamer en beschikt over een schuifpui met direct toegang naar de achtertuin. Verder in de hal een deur naar de de inpandige garage, deze is voorzien van elektra en een elektrische sectionaaldeur en biedt volop bergruimte of ruimte voor de auto. 1 zijde van de garage is voorzien van een handige indeling en hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Naast de deur naar de garage nog een deur die uitkomt in een tussenhal met de trap naar de verdieping. 1e verdieping: Via de trap in de hal kom je in de woonkamer. Het ruime woongedeelte met airconditioning is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een mooie PVC vloer. Aan de achterzijde vind je de moderne, halfopen keuken. Deze is ingericht met voldoende mogelijkheid voor koken en ook voor het opbergen van kookgerei. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en magnetron. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht op de achtertuin en groen. 2e verdieping: Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop van de 2e verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan 1 met airconditioning. Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer, deze is ook voorzien van airconditioning. Alle kamers en de overloop zijn netjes afgewerkt met een PVC vloer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en toilet. Op de overloop een kast met de opstelling van de cv-ketel (Intergas 2011) en bergruimte. Zolder: Middels een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is sfeervol ingericht met terrastegels en een overdekte veranda aan het woongedeelte waar je heerlijk beschut kunt zitten. Achter in de tuin is een tuindeur te vinden die leidt naar een stuk gemeentegrond. Diversen: - Drive-in woning met inpandige garage en eigen oprit. - Ruime tuinkamer/werkkamer op de begane grond. - Royale achtertuin maar maar liefst 18 meter diep. - De woonkamer en 2 slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. - Gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen. - Historisch centrum van Brielle en recreatiegebied op korte afstand. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.