Slagveld 303231 AN BrielleBrielle

Een karakteristiek rijksmonument, met een lichte woonkeuken, een slaapverdieping onder de houten kap en een groene stadstuin. Slagveld 30 combineert een compacte indeling met herkenbare historische details. U woont hier in de oude binnenstad van Brielle, met de boten, winkels en terrassen dichtbij. Dit zijn de bijzonderheden: • Rijksmonument uit circa 1730. • Houten vloeren en zichtbare balken. • Woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. • Slaapverdieping met zichtbare houten kapconstructie. • Groene stadstuin met afzonderlijke schuur. • Winkels en horeca op loopafstand. Algemeen De witgepleisterde voorgevel, donkergroene ramen met roedeverdeling en rode dakpannen geven dit huis een eigen gezicht. Het pand is een historisch dwarshuis: de nok van het zadeldak loopt evenwijdig aan de straat. De woning dateert uit circa 1730 en is aangewezen als rijksmonument. Binnen zorgen de houten vloeren, zichtbare balken en verschillende plafondhoogten voor karakter. De woonkamer ligt aan de straatzijde, terwijl de lager gelegen woonkeuken op de achtertuin is gericht. Onder de kap bevindt zich de open slaapverdieping. De woonoppervlakte bedraagt circa 53 m². Begane grond Via de voordeur komt u in de hal met een vloer van roodbruine plavuizen. Hier bevindt zich de meterkast. Vanuit de hal loopt u de woonkamer binnen. De twee hoge ramen aan de voorzijde zorgen voor daglicht en zicht op de straat en de havenomgeving. De brede houten vloerdelen en het witgeschilderde balkenplafond bepalen de uitstraling van deze kamer. Met een plafondhoogte van circa 2,63 meter voelt de ruimte prettig aan. Naast de vaste trap bevindt zich een bergkast. Een kort trapje brengt u naar de lager gelegen woonkeuken. Hier zijn de houten balken en het schuine dakbeschot zichtbaar. De houten vloer, de ruimte voor een eettafel en de openslaande tuindeuren maken dit een fijne plek om te koken en te eten. De keuken heeft een rechte opstelling met lichte kastfronten, een spoelbak, een vierpits gaskookplaat en een afzuigkap. Aan de achterzijde is een praktische nis met de wasmachineopstelling en ruimte voor een vrijstaande koelkast. Naast de keuken ligt de badkamer. Deze is voorzien van een douche met glazen afscheiding, een regen- en handdouche, een wastafelmeubel, een wandcloset en een handdoekradiator. De donkere vloer- en douchetegels combineren met lichtblauwe wanden. In het plafond zijn inbouwspots en een ventilatieventiel aanwezig. Eerste verdieping De vaste houten trap in de woonkamer leidt naar de open slaapverdieping. De zichtbare spanten, houten dakdelen en schuine dakvlakken geven deze ruimte een uitgesproken karakter. Twee dakramen brengen daglicht binnen. Er is plaats voor een bed en een kleine werkplek. Vaste kasten bieden bergruimte onder de kap. De nokhoogte bedraagt circa 2,53 meter. Van deze verdieping telt volgens het meetrapport 10,6 m² mee als woonoppervlakte. Daarnaast is er ruimte onder de lagere dakdelen. Brielle en de haven Aan het Slagveld maakt de haven deel uit van uw dagelijkse woonomgeving. Tegenover de woning liggen de boten aan de steigers, met bomen en historische gevels langs het water. Vanuit huis wandelt u naar de winkels, restaurants en terrassen in de binnenstad. Brielle staat bekend om zijn vestingwallen, monumentale bebouwing en geschiedenis als Geuzenstad. U kunt er wandelen langs de haven en over de wallen, of de oude straten en pleinen verkennen. De haven heeft een verbinding met het Brielse Meer, waar volop gelegenheid is voor watersport en recreatie. Ook in de omgeving kunt u wandelen en fietsen. Tuin Vanuit de woonkeuken stapt u door de openslaande deuren de stadstuin in. De tuin is ingericht met bestrating, borders, struiken en een boom. Het groen en de omringende bebouwing geven de buitenruimte een besloten karakter. Achter in de tuin ligt een terras met plaats voor een tafel en stoelen. Hier kijkt u terug op de achtergevel en de rode pannendaken van de woning. De afzonderlijke schuur van circa 5 m² biedt praktische ruimte voor tuingereedschap en andere spullen. Overige bijzonderheden • Rijksmonument, monumentnummer 10854. • Bouwjaar circa 1730. • Energielabel F. • Badkamer op de begane grond. • Wasmachineopstelling bij de woonkeuken. • Vaste trap naar de slaapverdieping. • Bergruimte in vaste kasten en afzonderlijke schuur. Meetgegevens Gebruiksoppervlakte wonen: circa 53 m². Waarvan begane grond: 42,2 m². Waarvan eerste verdieping: 10,6 m². Externe bergruimte: 4,9 m². Bruto inhoud: circa 197 m³. De oppervlakten zijn ontleend aan het meetrapport van Vastgoed Fotovideo, met opnamedatum 22 oktober 2026. De bruto inhoud is indicatief.