Keerngouw 141151 BC Broek in WaterlandBroek in Waterland

Nieuw in de verkoop! Ten noorden van Amsterdam, op 12 km afstand, ligt het dorp Broek in Waterland. Aan de Keerngouw no.14 staat dit prachtige vrijstaande en stijlvolle houten huis.Gebouwd in 1995/1996, hoogwaardige houtbouw, met verrassende details.De woning biedt circa 135 m2 bruto vloeroppervlak, een tuin, parkeerplaatsen, en een ruim vrijstaand bijgebouw/schuur. In 2025 is het hele pand geschilderd, en er zijn nieuwe dakgoten geplaatst. Energielabel is C. Glasvezelaansluiting is aanwezig. De beneden verdieping is voorzien van HR++glas. Er is laag energieverbruik. De woning is geïsoleerd, voorzien van vloer-,dak en wand isolatie. Nefit topline HR-combiketel uit 2011. Bij binnenkomst valt direct de warme sfeer op. Entreehal met meterkast, aansluitend de badkamer/ toilet. De woning beschikt over een lichte woonkamer, met karakteristieke houten balken, en een fraaie afwerking. Open keuken met diverse apparatuur o.a. koffiemachine en een praktische bergkast. Daarnaast is er een bijkeuken voor de wasmachine/ droger opstelling. De bovenverdieping is nu een open ruimte, maar er kunnen makkelijk meer kamers gerealiseerd worden, kinderkamer of thuiswerkplek behoren tot de mogelijkheid. De tuin is ruim te noemen, een plek in de zon of schaduw, je eigen groente verbouwen, het kan allemaal. In het bijgebouw/schuur is elektriciteit, en een zolderruimte.Parkeergelegenheid op eigen terrein.Openbaar vervoer is uitstekend, in 17 minuten sta je op Amsterdam CS. Op loopafstand van de Keerngouw is een basisschool, nso, bibliotheek HA, dierenarts. Voor boodschappen is er een buurtsuper in de nabijheid. Er zijn genoeg horecagelegenheden in het dorp. In Amsterdam noord en Monnickendam zijn de bekende supermarkten. Broek in Waterland kent een rijk en gevarieerd verenigingsleven, waar iedereen welkom is. Wandel, fiets of vaarroutes in de prachtige Waterlandse omgeving, je kan echt alle kanten op. Nieuwsgierig geworden? Bel, maak een afspraak, en kom gewoon kijken. Bijzonderheden: * Vrijstaande woning uit 1996 * Circa 135 m2 bruto vloeroppervlak * Ruime tuin met zon en schaduw * Parkeergelegenheid voor 2 auto,s * Karakteristieke, houtbouw details, zoals pen- en gat verbindingen. * Gelegen op een prachtige locatie in Broek in Waterland * Ruime schuur/ bijgebouw met zolder en elektriciteit * Gelegenheid tot meerdere slaapkamers