Dorpsstraat 301721 BL Broek op LangedijkBroek op Langedijk kern

Ruime twee-onder-een-kapwoning Gelegen in het hart van Broek op Langedijk aan de Dorpsstraat 30, biedt deze twee-onder-een-kapwoning alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een schitterend vrij uitzicht vanuit de achtertuin. De woning ligt dicht bij het water en alle voorzieningen van het dorp. De huidige bewoonster heeft hier meer dan 60 jaar gewoond. Binnen treft u een royale woonkamer, een ruime keuken en een extra kamer op de begane grond aan, ideaal als kantoor of speelkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. De woning is direct bewoonbaar, maar kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden. Indeling: Begane grond: Entree lange gang naar de woonkamer, toilet, kelder en trapopgang. De woonkamer is echt groot. Is bovendien licht en heeft prachtig uitzicht aan de voorzijde en aan de achterzijde. Aan de achterzijde, tuinkant, kijkt u naar het achter gelegen duizend eilandenrijk. Geweldige ligging. De woonkamer met open keuken heeft een openhaard die voor een fijne sfeer zorgt in dit ook gezellige en sfeervolle huis. De authentieke uitstraling houtenvloer en balkenplafond in de woonkamer maakt dat u zich direct thuis voelt. De open keuken heeft uiteraard alle apparaten die het u makkelijk maken en er wordt elektrisch gekookt. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin en vanuit de woonkamer is er een schuifpui waardoor u zo de zonnige tuin inloopt. Kantoor begane grond of speelkamer voor de kinderen? Ook dat is hier aanwezig. Dus wilt u thuiswerken, thuis een kantoor of salon hebben, dat kan. Er is een eigen buitendeur. Of wilt u graag een extra speelkamer voor de kinderen? Dan is het hier mogelijk. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer aanwezig. Alle slaapkamers zijn keurig en ruim. De ouderslaapkamer is zelfs heel groot. Uiteraard kunt u alle kamers naar eigen smaak maken. Omdat het een wat ouder huis is en veel houtwanden heeft kan het naar eigen inzicht worden aangepast. De basis is met vier slaapkamers en een goede badkamer zeker gelegd. De badkamer heeft een bad, wastafel en toilet. Ook staan op dit moment de wasmachine en wasdroger er. We kunnen ons voorstellen dat u dit gaat wijzigen. Aansluitingen op zolder zijn al aanwezig. Tweede verdieping: Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Inderdaad dit huis is groot. Met bijna 200m2 wonen is het ruim. De tweede verdieping is op dit moment een opberg verdieping waar ook de CV staat opgesteld. Uiteraard kunt u deze verdieping ook gebruiken als opslag en of indelen naar eigen inzicht. Het is een goede verdieping waar ook nog één of twee slaapkamer kan worden gemaakt als u dit wenst. Buitenleven: Hier is het buitenleven, midden in het dorp en toch behoorlijk rustig, een oase aan zon, ruimte, groen en uitzicht op het achter gelegen water. Omdat er achter nauwelijks verkeer is, kunt u zowel in de tuin als ook direct achter de tuin genieten en nog eens genieten. Het creëren van parkeerplaatsen op eigen grond behoort ook tot de mogelijkheden. De tuin is vol op het zuidoosten gelegen zodat u al vroeg kunt genieten van de opgaande zon en ook in de middag is deze nog steeds uw vriend in de tuin. De tuin is groot, lang en biedt als u groene vingers hebt alle gelegenheid u uit te leven. Liever luieren? Ook dat kan uiteraard in de zon op uw ligbed. Voor een grootte eettafel voor vrienden en familie is ook meer dan genoeg ruimte voor u. Uw tuin gereedschap en andere spullen kunt u goed kwijt in de stenen vrijstaande schuur. Aan de achterkant van de tuin staat nu een buurt-boetje. Daar komen buurtbewoners op zaterdagmiddag samen om bij te kletsen. Uniek natuurlijk. Dit wordt indien u dit niet wenst verplaatst. Ook uniek is het prachtige achterland bijna grenzend aan de tuin. Daar ligt het prachtige duizend eilandenrijk met z’n. akkers en doorvaarbaarheid. Kortom een mooi buitenleven dat u zeker gaat bevallen. Tot slot: Wilt u fijn wonen, in een gezellig dorp, dicht bij alle voorzieningen, scholen, (sport) verenigingen. Dan is dit gezellige en goed onderhouden huis zeker uw aandacht waard. Natuurlijk maakt u het naar eigen wens. Maar de uitstraling, woongenot en ligging zijn al fantastisch. De trein is op fietsafstand, ook Alkmaar en Amsterdam zijn eenvoudig te bereiken en ook de kust en het recreatiegebied Geestmerambacht ligt om de hoek. Interesse gewekt? U bent van harte welkom! Kenmerken - Ruime 2-onder1-kapwoning - 6 kamers, 4 slaapkamers, 1 badkamer - Aluminium kozijnen met dubbelglas - Privacy volle tuin - Huidige bewoonster woont hier al 60 jaar. - Dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen