Omschrijving
Deze schitterende en riante woning (energielabel A+++) is echt prachtig gelegen met een tuin direct grenzend aan vaar en viswater! De woning is met een woonoppervlakte van maar liefst 144m2 enorm ruim en is daarnaast mooi centraal gelegen op loopafstand van winkelcentrum "Broekerveiling" en op fietsafstand van de binnenstad van Alkmaar en het NS station van Heerhugowaard. De leuke kindvriendelijke buurt waar je jouw buren nog kent is erg gemoedelijk en parkeren kunt u op eigen terrein, kortom een heerlijk thuis! De woning is uitstekend geïsoleerd, heeft weinig onderhoud nodig en omdat alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof hoeft u hier nooit meer te schilderen!
Indeling begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, straatgerichte keuken welke is voorzien van diverse NEFF inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron, inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, grote oven, warmte lade.
De ruime woonkamer en open keuken zijn voorzien van een prachtige parketvloer in "visgraat" motief. In combinatie met de openslaande deuren aan de achterzijde is de woonkamer echt een zeer ruime maar vooral ook sfeervolle ruimte geworden. Verder is de woonkamer nog voorzien van een praktische bergkast onder de trap.
Indeling 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche, ligbad, wastafel met meubel en tweede toilet. Erg prettig is de aanwezigheid van een raam voor de nodige ventilatie en daglicht toetreding.
Indeling 2e verdieping: de ruimte op deze verdieping zal een ieder verbazen. De enorme ruime en hoge kapvorm maken dat u hier vele mogelijkheden heeft. We hebben een impressie en een alternatieve plattegrond toegevoegd. Thans is deze ruimte in gebruik als riante opbergzolder, werkkamer en een technische ruimte met CV ketel (2017) in combinatie met hybride warmtepomp (2024).
Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van basisschool en winkelcentrum;
- Op korte afstand van steden als Alkmaar en Heerhugowaard;
- Verwarming middels hybride warmtepomp (2024)in combinatie met CV ketel (2017);
- Voorzien van 8 zonnepanelen uit 2023 en 4 zonnepanelen uit 2017;
- Voorzien van energielabel A+++;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 2017
Perceeloppervlakte: 150m²
Woonoppervlakte: 144m²
Externe bergruimte: 5m²
Inhoud: 524³
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 595.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.132
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2017
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 144 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Perceel
- 150 m²
- Inhoud
- 524 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Kadastrale gegevens
- LANGEDIJK F 2142
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 150 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan vaarwater, in centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 45 m² (9,00 meter diep en 5,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 36
© 2001-2026 funda