Schoenmakersloot 31721 HR Broek op LangedijkMayersloot Zuid

Sfeervol en ruim wonen aan het water Welkom bij Schoenmakersloot 3 in Broek op Langedijk! Deze prachtige geschakelde woning, gelegen in de geliefde wijk Mayersloot, biedt alles wat je zoekt in een modern en comfortabel thuis. Met een verrassend ruime woonkamer, vier royale slaapkamers en een strak afgewerkte keuken en badkamer is dit een woning die direct een goed gevoel geeft. Bovendien ligt het huis aan het hoge water, wat betekent dat je vanuit je eigen achtertuin zó het water op kunt varen. De inpandig bereikbare garage en de fijne sfeer maken het plaatje compleet. Kom binnen en laat je verrassen! Indeling begane grond: Entree/hal met garderobe en toegang tot de meterkast, het toilet, de garage en de woonkamer, afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming (bijverwarming). De living is ruim opgezet, mede doordat de hal iets compacter is gemaakt. Bij binnenkomst voelt de ruimte heerlijk groot aan, met diverse gezellige hoekjes—perfect voor een groot gezin. De zithoek is bijna negen meter breed, waardoor er moeiteloos een royale hoekbank en een grote eettafel passen. De grote raampartijen, inclusief de achterramen en openslaande tuindeuren, zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een mooie verbinding met de zonnige achtertuin. De moderne keuken, in hoekopstelling, is aan de voorzijde (straatzijde) gelegen en is o.a. voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron (magnetron functie werkt niet) en veel bergruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de inpandige garage met kanteldeur. De wasmachine-aansluiting tref je hier ook. Indeling 1e verdieping: Je vindt hier drie ruime en keurig afgewerkte slaapkamers. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en straalt sfeer uit, met een stijlvolle inloopdouche, een elegant wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. Dit instapklare huis is tot in de puntjes verzorgd! Indeling 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Hier kom je op een overloop met de nodige opbergruimte en toegang tot de vierde, royale slaapkamer. In deze slaapkamer is een handige sportruimte gerealiseerd. Een walk-in closet is hier ook eenvoudig te realiseren! Maak je dromen waar! Tuin: Geniet van je eigen stukje paradijs aan het water in de tuin van Schoenmakersloot 3. Met een ruime houten vlonder direct aan het vaarwater is dit de perfecte plek om te ontspannen, een hengel uit te gooien of met een bootje het water op te gaan. De tuin is breed opgezet dankzij de naastgelegen garage en biedt een mooie combinatie van bestrating en sfeervolle beplanting. Doordat de tuin op het oosten ligt, start je de dag heerlijk in de ochtendzon met een kop koffie en het rustgevende geluid van kabbelend water. Een unieke buitenruimte waar je elke dag van geniet! Bijzonderheden: Gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Parkeermogelijkheid op eigen terrein. Vier ruime slaapkamers, ruime tuin aan het water. Moderne keuken en badkamer. Verwarmd door stadsverwarming (gasloos wonen). Bouwjaar woonhuis 2003; woonoppervlakte ca. 148m², overige inpandige ruimte ca. 16m2 (garage), inhoud ca. 572m³; perceeloppervlakte 240m².