Westeinde 391721 PZ Broek op LangedijkBroek op Langedijk kern

Deze schitterende en RIANTE HOEKWONING (energielabel A) met fraaie puntgevel en veranda is echt prachtig gelegen en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 130m2. Daarnaast is de woning mooi centraal gelegen op loopafstand van winkelcentrum "Broekerveiling" en op fietsafstand van de binnenstad van Alkmaar en het NS station van Heerhugowaard. De leuke kindvriendelijke buurt waar je jouw buren nog kent is erg gemoedelijk en parkeren kunt u direct voor de woning, kortom een heerlijk thuis! De woning is uitstekend geïsoleerd, heeft weinig onderhoud nodig en omdat alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof hoeft u hier nooit meer te schilderen! Indeling begane grond: via de entree bereikt u de ruime hal met uitgebreide meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping en toegang, via een fraaie glas paneeldeur tot de woonkamer. Tevens is het toilet in de hal aanwezig, een zwevend toilet en fonteintje, een keurig geheel. De woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en fraaie PVC vloer met aan de voorzijde de keuken. In de keuken heeft u leuk uitzicht de straat door. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Mooi detail is de lichte en gezellige tuinkamer/veranda met glazen wanden en lichtstraat, echt een plek om na een dag hard werken rustig te genieten. Indeling 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers welke door de recht opgaande gevels enorm ruim zijn. de eveneens ruime badkamer is voorzien van betegeling tot aan het plafond, inloopdouche met thermostaatkraan, tweede toilet (zwevend) en brede wastafel met dubbele kranen en meubel. Door de aanwezigheid van een raam heeft u hier veel natuurlijke lichtinval en goede ventilatie. Indeling 2e verdieping: de ruimte op deze verdieping zal u verbazen! Echt een enorme zolder met thans een 4e slaapkamer maar zelfs de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer! Tevens een ruimte voor uw wasmachine en wasdroger en de opstelling van de CV combi ketel uit 2017. Echt een woning voor een (opgroeiend) gezin! Weinig onderhoud en veel comfort en ruimte! En dat op een top plek! Zeer centraal gelegen. Bel ons kantoor voor een rondleiding, dit is echt een woning die u gezien moet hebben en daarna direct overtuigd. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van basisschool en winkelcentrum; - Echt een mooi huis om te zien! - Op korte afstand van steden als Alkmaar en Heerhugowaard; - Verwarming middels CV combi ketel (2017); - Voorzien van 7 zonnepanelen uit 2021 en 3 zonnepanelen uit 2017; - Voorzien van energielabel A, dus lage stookkosten; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 2017 Perceeloppervlakte: 154m² Woonoppervlakte: 130m² Gebouwgebonden buitenruimte: 15m² Externe bergruimte: 5m² Inhoud: 476m³