Nieuwstad 44318 BN BrouwershavenBrouwershaven

Starters opgelet! In het gezellige Brouwershaven biedt DELTA makelaardij namens de verkoper deze leuke woning te koop aan. Met een woonoppervlakte van ca. 72 m² en een perceel van 100 m² is dit een heerlijke plek om thuis te komen én een mooie kans om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Welkom aan de Nieuwstad 4 te Brouwershaven! Enkele kenmerken van de woning: - gelegen in het sfeervolle Brouwershaven; - ideale starterswoning; - woonoppervlakte van ca. 72 m²; - ruime en lichte achterkamer; - slaapkamer met balkenplafond; - groene achtertuin met berging; - CV-ketel uit 2017; - woning met volop mogelijkheden om te moderniseren. Indeling Begane grond Via de hal komt u binnen in de woning. Hier bevinden zich de meterkast en een praktische trapkast. Vanuit de hal bereikt u de eerste woonkamer, ook wel de voorkamer genoemd. Dankzij het grote raampartij geniet deze ruimte van veel natuurlijk lichtinval. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de keuken, welke is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, ruimte voor een oven en vaatwasser en voldoende opbergruimte. Aangrenzend bevindt zich de badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig met de witgoedaansluitingen en de CV-opstelling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een ruime kamer die uitstekend gebruikt kan worden als woonkamer, eetkamer of gezellige tuinkamer. Dankzij de lichtkoepel en openslaande deuren komt hier veel daglicht binnen en heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de verdieping waar de slaapkamer is gesitueerd. Deze ruimte beschikt over een inloopkast, twee Velux dakramen en een karakteristiek balkenplafond wat zorgt voor extra charme. Tuin De achtertuin vormt een groene oase met diverse soorten beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging voor het opbergen van tuinspullen of fietsen. Tevens is er een achterom aanwezig waarbij er recht is van overpad. Algemeen De woning wordt verwarmd middels een Vaillant CV-ketel uit 2017. Nieuwstad 4 is een leuke woning met karakter en biedt volop mogelijkheden voor kopers die graag hun eigen woonwensen willen realiseren. Een ideale kans voor starters of handige klussers die op zoek zijn naar een sfeervolle woning op een leuke locatie in Brouwershaven. Brouwershaven Nieuwstad 4 ligt in het gezellige en karakteristieke Brouwershaven, een sfeervol stadje aan het Grevelingenmeer. Hier geniet u van rust, ruimte en een prachtige historische omgeving met gezellige terrasjes, een jachthaven en diverse wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. Daarnaast zijn strand, natuur en watersportvoorzieningen altijd dichtbij, waardoor het hier heerlijk wonen én recreëren is. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.