Meester van Engbrinkstraat 117695 TZ BruchterveldBruchterveld Kern

Uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met garage, moderne afwerking en verrassend veel ruimte! Ben je op zoek naar een woning met extra leefruimte, een moderne keuken en volop comfort? Dan is deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in het gezellige Bruchterveld zeker een bezichtiging waard! De verzorgde achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, groene borders en een overkapping waar je kunt genieten van het buitenleven. De totale perceelsoppervlakte is 238 m2. Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige sfeer en praktische indeling. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een heerlijke woonruimte ontstaan met volop plaats voor het hele gezin. INDELING: Begane grond: hal met toiletruimte; meterkast; bijkeuken met deur naar buiten naar de aangebouwde berging/garage; ruime woonkamer en half open keuken. Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: overloop met CV opstelling en bergruimte; er zijn twee kamers gerealiseerd, waarvan één is voorzien van een dakkapel die in 2022 is geplaatst. Ideaal als extra slaapkamers, werkruimte of hobbykamer. BIJZONDERHEDEN: - De keuken ca. vier jaar geleden geplaatst, beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een praktische apothekerskast. Door de lichtkoepel geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval. - De badkamer is uitgevoerd in warme kleuren en voorzien van een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel met dubbele wastafel, wandtoilet en designradiator. - Op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over acht zonnepanelen die in 2019 zijn geplaatst, het dak is extra nageïsoleerd met steenwol en de woning wordt verwarmd middels een Intergas combiketel uit 2023. - Vanuit de aangebouwde bijkeuken bereik je de aangebouwde berging/garage, wat zorgt voor veel praktische bergruimte en gebruiksgemak. Bruchterveld staat bekend als een gemoedelijk en vriendelijk dorp met een fijne woonomgeving. Voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang en een actief verenigingsleven zijn binnen handbereik aanwezig, waardoor jong en oud zich hier snel thuis zullen voelen. Een verrassend ruime en goed onderhouden woning op een fijne locatie. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en het wooncomfort!