Meester van Engbrinkstraat 347695 TX BruchterveldBruchterveld Kern

In de kern van het mooie dorp Bruchterveld ligt deze ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage, sfeervolle overkapping en zeer royale houtopslag op een geheel van 451 m² eigen grond. Bruchterveld is een dorp in de gemeente Hardenberg. Het dorp heeft ongeveer 1100 inwoners en heeft een eigen basisschool, voetbalvereniging en dorpshuis. Voor de voorzieningen is men aangewezen op Hardenberg, maar dit ligt op slechts 10 autominuten van Bruchterveld. Indeling: Begane grond: hal/entree, met meterkast en toiletruimte, mooie ruime woonkamer met houtkachel en dubbele openslaande deuren naar de woonkeuken met moderne inrichting en met schuifpui naar de tuin. De bijkeuken met vaste kastenwand voorzien van wasmachine-aansluiting en voorraadkast en toegang naar de tuin. Vanuit het achterhuis is een slaapkamer met badkamer bereikbaar op de begane grond en door deze uitbouw is er een zeer royale verdieping ontstaan boven de garage met een vaste trap naar een mooie functionele verdiepingsvloer welke ideaal is voor diverse doeleinden. In deze ruimte ook een extra bergkast/-ruimte gerealiseerd. De garage is binnendoor bereikbaar en in de garage is een extra wasmachine aansluiting gerealiseerd en is verwarming aangebracht in deze volledig geïsoleerde ruimte. De garage is bereikbaar met openslaande deuren. 1e verdieping: een mooie ruime overloop met 1 royale slaapkamer voorzien van walkin closet aan de voorzijde van de woning, aan de achterzijde is een slaapkamer gesitueerd welke van origine 2 kamers waren. Deze zijn eenvoudig terug te brengen naar 2 kamers. Op de overloop is een mooie ruime bergkast aanwezig met hierin eveneens de opstelplaats voor de cv-installatie (2020). De badkamer beschikt over een dubbele wastafel met een inloopdouche en 2e toilet. Tuin/ overkapping: De keurig aangelegde tuin op het zuiden heeft een ruime overkapping met glaswand en een sfeervolle zithoek en barindeling in het geheel. Achter de woning is een zeer ruime houtopslag gerealiseerd voor ca. 150 m³ hout in voorraad. De woning heeft een dubbele oprit aan de voorzijde van de woning, zowel voor auto als werkbus bijvoorbeeld. Bijzonderheden: - Energielabel A (2030); - Intergas cv-installatie (2020); - Uitbouw garage met slaapkamer en badkamer dateert uit 2006; - Extra vloerisolatie (10 cm) (2024) aangebracht; - Woonkeuken (2007); - 10 zonnepanelen (2022); - Een prachtige woning met zoveel mogelijkheden en instapklaar.