Molenstraat 174311 EA BruinisseBruinisse

WONEN OP EEN FIJNE LOCATIE Aan de Molenstraat 17 in Bruinisse staat deze vrijstaande woning die veel meer biedt dan je in eerste instantie verwacht. Het huis combineert een praktische indeling met verrassend veel leefruimte en een fijne tuin. Dankzij de ligging op loopafstand van voorzieningen en de rustige dorpsomgeving woon je hier comfortabel en ontspannen. Dit is een plek waar je direct een thuisgevoel krijgt. RUIMTE OM TE LEVEN De begane grond is slim ingedeeld met een aparte woonkamer en een aparte woonkeuken. Dat betekent dat je altijd een rustige plek hebt om te ontspannen én voldoende ruimte hebt om uitgebreid te koken of gezellig samen te eten. De woonkamer voelt knus, terwijl de keuken juist uitnodigt om lange avonden met vrienden of familie door te brengen. ONTDEK DE INDELING VAN JE NIEUWE HUIS Je parkeert de auto in de straat en komt binnen in de hal met meterkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer met plavuizen vloer (voorzien van vloerverwarming), elektrisch bedienbare rolluiken en een Tv-aansluiting. Vanuit de woonkamer loop je door naar het keukengedeelte, De ruime woonkeuken heeft een rechte opstelling met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, oven en inductiekookplaat. Er is genoeg plaats voor een grote eettafel. Via de keuken bereik je de moderne badkamer (vernieuwd in 2020) met vloerverwarming, een ligbad, douche (met stortdouche), een badmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde van de woning treffen we de tussenhal met een tuindeur, een separate toiletruimte en het washok aan. Vanuit de woonkamer toegang tot de eerste verdieping. Deze verdieping bestaat uit een overloop met vaste kastenwand en een tweede toilet. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan de grootste eenvoudig weer kan worden gesplitst in twee aparte kamers, zoals vroeger het geval was. Daarmee creëer je zonder moeite een extra slaapkamer. TUIN EN BUITENRUIMTE De achtertuin is volledig omheind, bereikbaar via een vrije achterom en biedt daardoor veel privacy. Je geniet hier van een zonnige ligging en een combinatie van gazon en terras. Daarnaast is er een gezellige tuinkamer waar je ook bij minder mooi weer kunt zitten. De ruim opgezette stenen berging met separate toegangsdeur, elektra en biedt volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en hobby’s. HET LEVEN IN BRUINISSE Het dorp Bruinisse staat bekend om zijn haven, watersportmogelijkheden en de ligging aan de Oosterschelde. Je woont hier rustig, maar wel met winkels, scholen en horeca op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver en ook recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig. Het dorp heeft een hechte gemeenschap en is een heerlijke plek om te wonen, werken en genieten. KENMERKEN EN VOORDELEN • Ruime benedenverdieping met aparte woonkamer en woonkeuken • Tuin met goede bezonning, tuinkamer en royale berging • Op loopafstand van winkels, scholen en voorzieningen • Volledig geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen (huur) • Badkamer vernieuwd in 2020 • Oplevering in overleg