Alant 46971 MP BrummenElzenbos

Zoekt u het ultieme comfort van nieuwbouw zonder de lange doorlooptijd? Alant 4 in Brummen biedt het allemaal. Deze hoogwaardig gebouwde, vrijstaande woning uit 2022 is tot in de puntjes afgewerkt, volledig gasloos en klaar voor de toekomst. Met een energielabel A+++, een warmtepomp en maar liefst 24 zonnepanelen woont u hier niet alleen ongekend comfortabel, maar ook uiterst energiezuinig. Bij binnenkomst valt direct het oog voor stijl en kwaliteit op. De gehele begane grond is voorzien van een luxe PVC-visgraatvloer die zorgt voor een warme, elegante uitstraling. Blikvanger van het huis is de royale woonkeuken: een heerlijke plek om uitgebreid te koken en na te tafelen met vrienden en familie, uiteraard uitgerust met de modernste inbouwapparatuur. Het royale perceel rondom de woning biedt volop privacy, een handige achterom en een prachtig groene kavel om van het buitenleven te genieten. Indeling van de woning. Begane grond: Representatieve entree met trapopgang en een modern toilet met fontein. Lichte woonkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de praktische inpandige garage, die tevens dient als berging/bijkeuken. 1e verdieping: Overloop met een separaat toilet. Drie ruime slaapkamers en een strak afgewerkte badkamer voorzien van een comfortabele inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Zolder: Verrassend ruime zolderverdieping. De overloop is ingericht met een praktische werkplek, ideaal voor thuiswerken. Daarnaast vindt u hier de royale 4e slaapkamer en een aparte technische ruimte met de opstelplaats voor de wasapparatuur. Belangrijkste kenmerken op een rij: - Bouwjaar: 2022 (moderne, hoogwaardige bouw) - Energielabel: A+++ (gasloos, warmtepomp & 24 zonnepanelen) - Afwerking: Stijlvolle PVC-visgraatvloer en luxe woonkeuken - Ruimte: 4 slaapkamers, inpandige garage en een fijne zolderwerkplek - Perceel: Royaal perceel met tuin rondom en een achterom Op zoek naar een instapklare, duurzame en luxe woning op een groot perceel? Deze moderne vrijstaande woning uit 2022 biedt alles wat u wenst! Met hoogwaardige materialen afgewerkt en voorzien van de nieuwste technieken, is dit een huis waar comfort en stijl samenkomen. Locatie: Brummen ligt in een prachtige woon- en leefomgeving. De uiterwaarden van de Gelderse IJssel en de oude bossen van de Veluwezoom omringen het dorp en nodigen uit tot prachtige wandel- en fietstochten. De Hanzesteden Zutphen en Deventer, maar ook Arnhem, Apeldoorn en autowegen (A1, 12 en 50) zijn makkelijk en snel te bereiken. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie. - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules / toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.