De Dèle 286971 HD BrummenDe Pothof

In een rustige woonwijk ligt deze in 2018 volledig gemoderniseerde tussenwoning met een fijne tuin en fietsberging; een ideale woning voor de woonstarter die luxe wil wonen. Indeling: Begane grond: hal met meterkast. Lichte en ruime woonkamer van 26 m² met een fraaie PVC-laminaatvloer en werkast. De open keuken heeft een moderne hoekopstelling, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en uiteraard een vaatwasser. Bijkeuken/achterentree met plaats voor de cv-ketel en ruimte voor garderobe en extra keukenapparatuur, zoals een vriezer. Tussenportaal met toilet en trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: overloop, twee goede slaapkamers en de fraaie en moderne badkamer met een douchehoek (regendouche), wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en een 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap naar de grote zolderverdieping met dakraam, waar zeer eenvoudig een derde slaapkamer kan worden gerealiseerd. De tuin op het westen is fraai betegeld, heeft een achterom, een fietsberging en een fijne overkapping om 's zomers lang van de avond te genieten. In 2018 is de woning goed gemoderniseerd met onder andere een nieuwe badkamer, keuken, cv-ketel, toilet en diverse rolluiken. Het huis uit 1985 heeft dak-, vloer- en gevelisolatie en volledig isolerende beglazing, waardoor het een energielabel B heeft. Brummen heeft een treinstation op slechts 5 minuten fietsen van het huis, goede uitvalswegen naar de snelwegen, een gevarieerd aanbod van scholen en veel sportverenigingen. Ook voor natuurliefhebbers zijn de IJssel-uiterwaarden en de bossen dichtbij. Gebruiksoppervlak wonen 89 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud woonhuis 300 m³ Perceel 133 m² Bouwjaar 198 Energielabel B Van deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en een film beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl