Henri Dunantstraat 2296441 XG BrunssumLemmender

Centraal gelegen, in de directe nabijheid van winkels, natuur en belangrijke uitvalswegen, mogen wij u dit grotendeels gerenoveerde appartement op de vierde verdieping aanbieden. Het appartement combineert ruimte en comfort met een moderne afwerking en beschikt onder meer over drie slaapkamers, een eigentijdse keuken, moderne sanitaire voorzieningen en een zonnig balkon. Gelegen aan de Henri Dunantstraat 229 te Brunssum vormt dit een ideale woning voor meerdere doelgroepen. Indeling Parterre: Overdekte entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de nette ontvangsthal. Vanuit hier zijn middels trappenhuis en lift de verdiepingen bereikbaar. Appartement vierde verdieping: Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De hal is voorzien van een moderne groepenkast en garderobe en geeft toegang tot de centrale verdeelhal. De ruime woonkamer kenmerkt zich door een prettige lichtinval en een praktische indeling. Door het royale formaat hebben de huidige eigenaren een deel van de woonkamer afgescheiden, waardoor een extra (master) slaapkamer is gerealiseerd: 1) 3.90 m x 3.07 m De moderne keuken (2021) in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De toiletruimte is in 2023 vergroot en gemoderniseerd en beschikt over een zwevend closet, fontein en stijlvolle ledverlichting. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aanwezig: 2) 4.10 m x 3.12 m 3) 4.10 m x 1.83 m De eveneens in 2023 vernieuwde badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ruime inloop regendouche met glazen deuren, wastafel met meubel, extra bergruimte, witgoedaansluitingen, ventilatie en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Balkon: Het royale en zonnige balkon is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de tweede slaapkamer en vormt een fijne plek om buiten te genieten. Externe berging: Aan het einde van de galerij bevindt zich een praktische externe berging (circa 6 m²). Bijzonderheden: - Zeer centrale ligging nabij voorzieningen, natuur en uitvalswegen; - Gelegen op de vierde verdieping en met lift bereikbaar; - Grotendeels gerenoveerd; - Drie slaapkamers, waarvan één gerealiseerd in de woonkamer; - Moderne keuken, badkamer en toiletruimte; - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; - Verwarming middels blokverwarming en warm water via elektrische boiler; - Moderne groepenkast aanwezig; - Maandelijkse VvE-bijdrage per 01-04-2026: € 304,03 (incl. voorschot stookkosten + water); - Aanvaarding in overleg.