Henri Dunantstraat 2996441 XJ BrunssumLemmender

Ruim instapklaar appartement op de 9de (met lift bereikbaar) verdieping met 2 grote slaapkamers, woonkamer met toegang tot een zonnig balkon, een gesloten keuken met moderne keukeninstallatie en een privéberging op dezelfde verdieping. Algemeen • Bouwjaar 1969 • Recent gemoderniseerd appartement • Goed onderhouden en afgewerkt in een lichte kleurstelling • Totale woonoppervlakte ca. 90 m2 • Inhoud ca. 280 m3 • Houten kozijnen met deels dubbel glas • Met 2 (mogelijkheid tot 3) ruime slaapkamers • Energielabel C • Verwarming middels blokverwarming, warm water middels electrische boiler (bouwjaar 2023) • Bijdrage V.v.E.: € 184,00 plus € 120,00 aan voorschot stookkosten per maand (€304,03 totaal) Een groot pluspunt van dit appartement is de actieve en toegankelijk VvE. Door de korte lijnen, snelle reacties en persoonlijke benadering worden vragen en meldingen vlot opgepakt. Dit zorgt voor een prettige woonomgeving en geeft bewoners extra gemak en zekerheid. Ligging • Gelegen nabij buurtwinkelcentrum Brunssum-Noord • Op loopafstand van o.a. scholen, winkels en openbaar vervoer • Nabij uitvalswegen zoals Buitenring Parkstad Indeling Begane grond • Ruime openbare parkeerplaats • Centrale entree met bellentableau en ruime hal met liftinstallatie, trappenhuis en brievenbussen 9de verdieping • Entree met laminaatvloer en meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars) • Ruime hal met muurkast, toilet en boilerruimte • Ruime woonkamer met een laminaatvloer en toegang tot de slaapkamer/werkkamer en het balkon • Ruime slaapkamer/werkkamer met laminaatvloer • Gesloten keuken met een moderne v.v. de volgende apparatuur: gaskookplaat, afzuiging en oven. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig. • Ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met laminaatvloer • Moderne badkamer douche en een wastafel in een badkamermeubel Balkon/berging • Zonnig balkon gelegen op het zuidoosten met een prachtig uitzicht • Privéberging (3,39 x 1,69 m) op dezelfde verdieping • Veilige parkeermogelijkheden mogelijk op de begane grond voor (elektrische) fietsen en motoren KORTOM: WONEN IN EEN INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET PRACHTIGE UITZICHTEN MET 2 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJK ZONNIG BALKON Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.