Omschrijving

COMFORTABEL & CENTRAAL WONEN MET VRIJ UITZICHT – 2 SLAAPKAMERAPPARTEMENT IN HARTJE BRUNSSUM Wonen in het centrum én genieten van rust, ruimte en comfort. Dit fraai afgewerkte 2-slaapkamerappartement op de eerste verdieping biedt het beste van beide werelden! Met een ruim en zonnig balkon, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, ruime berging in souterrain, lift, energielabel B en een vrij uitzicht, is dit instapklare appartement aan het geliefde Koutenveld een zeldzame kans. Gelegen op steenworp afstand van het bruisende winkelcentrum, het charmante Vijverpark, supermarkten, restaurants en openbaar vervoer, beleef je hier het gemak van alles binnen handbereik – zonder in te leveren op woonkwaliteit. Indeling: Souterrain: Eigen, afgesloten parkeerplaats in een goed beveiligde garage met automatische rolpoort Ruime privé berging (2,47 x 2,99 m) voorzien van elektra – ideaal voor fietsen of extra opslag Begane grond: Verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, tegelvloer, trapopgang en lift Appartement (1e verdieping): Ruime en lichte hal/entree (1,80 x 5,08 m) met laminaatvloer Toilet met fonteintje, volledig betegeld Betegelde badkamer (1,90/2,75 x 2,26 m) met ligbad, douche en vaste wastafel Twee comfortabele slaapkamers, beide met laminaatvloeren: Slaapkamer 1: 4,75 x 2,75 m Slaapkamer 2: 3,10 x 1,80 m Ruime, lichte woonkamer (5,78 x 4,62 m) met ruime raampartijen en fraai uitzicht Moderne open keuken (3,24 x 2,52 m) met apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, vaatwasser en een stijlvol kunststof werkblad met hardglazen achterwand Dit appartement heeft elektrische screens bij alle ramen (behalve balcondeur en raam). Aangrenzende berging/technische ruimte met recent vernieuwde eigen Remeha Tzerra Ace HR CV-combiketel, WTW-unit en witgoedaansluitingen Toegang tot het heerlijke balkon/loggia (2,54 x 3,03 m), voorzien van kunstgras en een glazen windscherm – jouw zonnige buitenplek midden in de stad! Pluspunten op een rij: - Energiezuinig wonen – energielabel B - Eigen parkeerplaats in beveiligde parkeergarage - Lift aanwezig – ideaal voor elke levensfase - Zeer centrale ligging, alles op loopafstand- Actieve en professioneel beheerde VvE - Hardhouten kozijnen met HR-beglazing - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 174,64 - Bouwjaar 2002 – goed geïsoleerd - Sfeervol balkon met vrij uitzicht Dit appartement is perfect voor wie comfortabel wil wonen in het hart van Brunssum met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woonplek voor starters, stellen, senioren of levensgenieters die houden van gemak, rust en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.082
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 174,64 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM C 6234
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BRUNSSUM C 6234
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 174,64 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 26

  • Foto 1 van Olympiade 8
  • Foto 2 van Olympiade 8
  • Foto 3 van Olympiade 8
  • Foto 4 van Olympiade 8
  • Foto 5 van Olympiade 8
  • Foto 6 van Olympiade 8
  • Foto 7 van Olympiade 8
  • Foto 8 van Olympiade 8
  • Foto 9 van Olympiade 8
  • Foto 10 van Olympiade 8
  • Foto 11 van Olympiade 8
  • Foto 12 van Olympiade 8
  • Foto 13 van Olympiade 8
  • Foto 14 van Olympiade 8
  • Foto 15 van Olympiade 8
  • Foto 16 van Olympiade 8
  • Foto 17 van Olympiade 8
  • Foto 18 van Olympiade 8
  • Foto 19 van Olympiade 8
  • Foto 20 van Olympiade 8
  • Foto 21 van Olympiade 8
  • Foto 22 van Olympiade 8
  • Foto 23 van Olympiade 8
  • Foto 24 van Olympiade 8
  • Foto 25 van Olympiade 8
  • Foto 26 van Olympiade 8

Plattegronden 2

© 2001-2025 funda