Prins Hendriklaan 1406441 AC BrunssumHofpoel

Ruim en instapklaar appartement met 2 slaapkamers en balkon op toplocatie nabij centrum Brunssum Op een uitstekende locatie, op loopafstand van het centrum van Brunssum en het groene stadspark, ligt dit verrassend ruime en instapklare appartement op de eerste verdieping. De woning beschikt over twee slaapkamers, een balkon en een praktische indeling, waardoor comfortabel wonen centraal staat. Indeling Souterrain Privé kelderberging, ideaal voor extra opslagruimte. Begane grond Verzorgde, afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis naar de eerste verdieping. Appartement – eerste verdieping Via de entree/hal bereikt u de verschillende vertrekken van het appartement. Hier bevinden zich onder andere de meterkast, videointercom en een modern gastentoilet. De royale woonkamer (ca. 7.75 x 4.00 m) is voorzien van een nette laminaatvloer en geniet van veel lichtinval. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat een prettige en ruimtelijke leefomgeving. De moderne keuken (ca. 3.90 x 2.89 m) in praktische hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is het balkon aan de voorzijde bereikbaar. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk ca. 4.40 x 3.00 m en ca. 2.95 x 2.85 m. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ligbad/douchecombinatie en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime inpandige berging met opstelling van de cv-combiketel (eigendom). Bijzonderheden • Ruim en instapklaar appartement nabij centrum en stadspark • Gelegen op de eerste verdieping • Twee slaapkamers • Balkon aan de voorzijde • Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing • Eigen kelderberging in het souterrain • Cv-combiketel in eigendom • VVE bijdrage € 137,50 per maand • Direct beschikbaar • Energielabel B Een comfortabel appartement op een centrale locatie, ideaal voor starters, alleenstaanden, stellen of senioren die gelijkvloers willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.