Keizerstraat 16441 GH BrunssumDe Streek

Op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie, nabij het centrum van Brunssum en uitvalswegen gelegen; de uitgebouwde hoekwoning (te moderniseren) met o.a. een garage, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, 3 slaapkamers, tuin op zuid, etc.. Indeling Begane grond: Voor- en zijtuin; entree/hal met o.a. meterkast, trapkast en toiletruimte; uitgebouwde living (ca. 38m²); apart gelegen keuken (ca. 2,67m x 2,27m) v.v. eenvoudige keukenopstelling; bijkeuken/wasruimte (ca. 2,14m x 1,62m) met de witgoedaansluitingen en toegang naar achtertuin v.v. terras (deels overdekt), border met aanplant en achteringang. Tevens toegang naar garage (ca. 5,73m x 2,70m). Eerste verdieping: Overloop met dubbele bergkast; slaapkamer 1 (ca. 3,74m x 2,93m) v.v. inbouwkast en laminaatvloer, slaapkamer 2 (ca. 3,47m x 3,09m), slaapkamer 3 (ca. 2,28m x 2,01m); badkamer (ca. 2,27m x 1,35m) met o.a. instapdouche, vaste wastafel in badmeubel, toilet en daglichttoetreding. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelplaats cv-combi-installatie (huur). Bijzonderheden: Deze uitgebouwde hoekwoning bevindt zich op een rustige en kindvriendelijke locatie, op korte afstand van het centrum van Brunssum en de uitvalswegen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De gehele begane grond beschikt over een tegelvloer. Enige modernisering is wenselijk, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de woning naar eigen smaak in te richten. Kortom, plan een bezichtiging en bekijk de mogelijkheden! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.